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Crestwood Crossing 4742-4756 W Cal Sag Rd Local commercial 352 m² À louer Midlothian, IL 60445
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Crestwood Crossing propose des espaces commerciaux très visibles dans un centre commercial de quartier animé de la banlieue de Chicago.
- Situé à une intersection signalisée le long de Cal Sag Road et de l'avenue Cicero, il offre une visibilité de choix à plus de 53 000 conducteurs quotidiens.
- Faites partie d'une gamme de locataires diversifiée avec une devanture accueillante, des possibilités de signalisation le long d'un couloir commercial et un vaste espace de stationnement.
- Dans un rayon de 16 km d'une population de plus de 1,2 million d'habitants avec un revenu familial moyen de plus de 78 000 dollars, créant ainsi une base de consommateurs florissante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4742 | 352 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 116 547 € /an 9 712 € /mois | Triple net (NNN) |
4736-4756 W Cal Sag Rd - 1er étage – Bureau 4742
NEC of Cal Sag Road and South Cicero Avenue. Close Proximity to I-94 and Other Majo Interstates. Over 53,000 VPD at the Intersection. Excellent Pylon Signage Opportunities at the Hard Corner. Across the Street from High Performing Rivercrest Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- En face du quartier très performant de Rivercrest
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À CRESTWOOD CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- -
- 03/2022
- 10 883
- International
Le monde est en train de se transformer rapidement en raison de la disponibilité croissante et généralisée de la connectivité. AT&T est à la pointe avec sa 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique par fibre optique multigigabit en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité haut débit, ils pensent que ce n'est que le début. L'entreprise renforce son réseau pour tout mettre en œuvre, qu'il s'agisse de maisons et de villes plus intelligentes, de soins de santé à distance de haute qualité, de réalité augmentée et virtuelle ou de nouveaux outils sophistiqués de collaboration sur le lieu de travail. Fournir ces connexions est inscrit dans l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a de nombreuses années, l'entreprise est un leader dans la mise en relation des personnes et des entreprises. Ils pensent disposer des ressources, de la concentration, de l'expertise et des personnes nécessaires pour devenir le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre.
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- -
- 08/2010
- 5 977
- International
Depuis des décennies, ils innovent pour vous offrir toujours plus. Renforcer les chaînes d'approvisionnement à l'échelle mondiale réseau. Simplifier la logistique. Améliorer le suivi et la visibilité. Et en utilisant les données de chaque trajet améliorez votre expérience. FedEx fournit aux clients et aux entreprises du monde entier un large portefeuille de services de transport, de commerce électronique et commerciaux. Ils s'efforcent de rendre les chaînes d'approvisionnement plus intelligentes pour tous en proposant des solutions commerciales intégrées utilisant leur réseau mondial flexible, efficace et intelligent, couvrant plus de 220 pays et territoires.
- Union Wellness Center
- Santé
- -
- 03/2022
- 9
- Régional
La mission simple des Union Wellness Centers est d'améliorer votre qualité de vie et votre état de santé général. Ils servent exclusivement leurs membres et leurs familles. Parce que l'UWC est au service des syndicats locaux, ses centres se concentrent strictement sur les besoins de santé et de bien-être de leurs membres. Les prestataires de soins primaires ne s'occupent que de leurs membres et de leur famille, ce qui leur permet de passer plus de temps à mieux connaître leurs membres et leurs besoins spécifiques en tant qu'hommes et femmes de métier. Les prestataires de santé de l'UWC savent et comprennent ce qu'il faut rechercher et poser en face à face. Ils accordent une attention et une sensibilisation particulières à ce dont leurs membres ont réellement besoin pour rester en bonne santé. Ils sont passionnés par les besoins des membres et prennent le temps nécessaire à chaque rendez-vous. Un contraste saisissant par rapport à la chaîne de montage à haut débit de certains établissements de santé.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | - | 03/2022 | 10 883 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | - | 08/2010 | 5 977 | International |
| Union Wellness Center | Santé | - | 03/2022 | 9 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Crestwood Crossing, situé au 4742-4756 W Cal Sag Road, propose un espace commercial très visible dans un centre commercial de quartier situé le long d'un couloir commercial très fréquenté. Ce bâtiment d'un étage de 15 812 pieds carrés possède des vitrines accueillantes, une construction classique en brique et une composition diversifiée de locataires. Jusqu'à 3 787 pieds carrés sont actuellement disponibles en état de coque, prêts à être personnalisés immédiatement par les locataires. Les locataires bénéficient d'une excellente façade le long de l'artère principale du quartier, l'avenue Cicero, avec une exposition privilégiée à plus de 40 200 conducteurs quotidiens. Des possibilités de signalisation et un grand parking sont disponibles. Situé à environ 32 miles au sud-ouest de Chicago, Crestwood Crossing offre à cette communauté de banlieue une retraite paisible et centrale, loin de l'agitation de la vie urbaine, tout en permettant un accès facile au cœur du centre-ville de Chicago. Crestwood est reliée par un réseau d'autoroutes locales, notamment les autoroutes 80, 294 et 57, offrant aux consommateurs un accès facile à la plupart des principaux corridors commerciaux de la région. Crestwood Crossing est entourée de nombreux détaillants nationaux, notamment Target, PetSmart, Kohl's, Wingstop, Chipotle, Party City, At Home, AMC, Starbucks, Chick-fil-A, etc. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée à Crestwood à Crestwood Crossing.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER PRÈS DE SOUTH COOK
Connue pour ses racines industrielles et manufacturières, la région proche du sud du comté de Cook emploie près de 5 millions de personnes sur son territoire. Cette région est bien desservie par un réseau d'autoroutes locales, y compris les interstates 80, 294 et 57, ce qui permet aux consommateurs d'accéder facilement aux principaux couloirs commerciaux de la région.
En raison de son excellente accessibilité via plusieurs interstates, six grandes lignes ferroviaires et la proximité de l'aéroport international Midway de Chicago, la région accueille un pourcentage élevé d'emplois dans les secteurs de l'industrie et de la logistique. En fait, l'emploi y a augmenté d'environ 8 % au cours des dix dernières années, tandis que la croissance des ménages a augmenté de 4,4 % au cours de cette période. Parmi les employeurs figurent le fabricant de meubles Knoll (1 400 employés), le fabricant d'édulcorants Ingredion (1 000 employés) et le fabricant d'emballages PCA (1 000 employés).
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Raising Cane's | - | - | 3 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 4 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 4 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Smoothie King | - | - | 6 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 6 min. à pied |
| Subway | - | - | 6 min. à pied |
| Culver's | - | - | 7 min. à pied |
| Carusos Pizza & Pasta | - | USD | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 1 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 2 min. à pied |
| At Home | Accessoires pour la maison | 6 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 6 min. à pied |
| Menards | Amélioration du logement | 8 min. à pied |
| XSport Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Baymont |
98 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
123 chambres
2 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
193 chambres
4 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brendan Reedy, Principal
Brendan possède 19 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et possède d'excellents résultats en matière d'amélioration de l'occupation et de la valeur d'un large éventail de propriétés commerciales. Brendan a développé une stratégie très efficace de commercialisation, de crédit-bail et, par la suite, d'amélioration des revenus de ses clients. Il a négocié des baux et des transactions de vente avec un très large éventail de locataires sur le marché et a entretenu des relations avec les dirigeants des plus hauts niveaux de ces sociétés. En se concentrant uniquement sur un portefeuille en plein air de haute qualité, il est en première ligne de l'activité des locataires et bénéficie de la meilleure attention possible pour les actifs de ses clients. En outre, Brendan se concentre sur la création de valeur tout au long du processus de transaction et reste impliqué pour aider à naviguer dans les nuances des baux et des contrats de détail.
Brendan représente un portefeuille exceptionnel d'actifs de qualité institutionnelle pour ses clients, notamment Regency Centers, GW Properties, LaSalle Investment Management, Kite Realty, Pinetree, DRA Advisors, Lincoln Property Company, Newcastle Limited, Newport Capital Partners et Crow Holdings.
Jimmy Danaher, Vice President
Jimmy représente un solide portefeuille d'actifs de qualité institutionnelle et ses clients, notamment Kite Realty, Regency Centers, LaSalle Investment Management, Crow Holdings, Pine Tree, Core Acquisitions, GW Properties et Newport Capital Partners.
Avant de rejoindre Mid-America, Jimmy était associé principal chez CBRE. Jimmy a également fréquenté l'université Marquette, où il a été membre pendant quatre ans de l'équipe masculine de crosse de la division 1.
Jimmy est titulaire d'une licence immobilière dans l'État de l'Illinois.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ARNOLD MEYER COMMERCIAL REAL ESTATE
Présenté par
Crestwood Crossing | 4742-4756 W Cal Sag Rd
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