Windsor Park Professional Center Bldg 700 | 4745 Sutton Park Ct
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Windsor Park Professional Center Bldg 700 4745 Sutton Park Ct Bureau 330 m² 79 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32224 1 459 680 € (4 425,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastiques cabinets médicaux entièrement construits sur le campus du Windsor Parke Professional Center, conçus pour 2 à 3 cabinets médicaux avec des infirmières.
- Ce cabinet médical dispose de 9 salles d'examen, avec 3 postes d'infirmières, d'un cabinet médical privé, d'une salle d'enregistrement/salle de conférence, d'un grand hall, d'un HIPPA
- Population : environ 155 368
- Très facile d'accès depuis le boulevard Hodges et très proche de la JTB (SR 202), à quelques minutes des plages de Jacksonville, de Ponte Vedra, de l'hôpital Baptist Beaches et de Mayo.
- 19 places de parking juste en face du bâtiment avec 2 places de parking accessibles aux personnes handicapées.
- Revenu familial moyen : 85 151$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastiques cabinets médicaux entièrement construits sur le campus du Windsor Parke Professional Center, conçus pour accueillir 2 à 3 médecins et infirmières. Très facile d'accès depuis le boulevard Hodges et très proche du JTB (SR 202), à quelques minutes des plages de Jacksonville, de Ponte Vedra, de l'hôpital Baptist Beaches, de la clinique Mayo, de l'hôpital Saint-Vincent et du centre-ville. Ce cabinet médical dispose de 9 salles d'examen, avec 3 postes d'infirmières, un cabinet médical privé, une salle de dossiers/salle de conférence, un grand hall, une réception pour les patients conforme à la HIPPA et quatre salles de bains (2 conformes à l'ADA). 19 places de parking juste en face du bâtiment avec 2 places de parking accessibles aux personnes handicapées.
Population : environ 155 368 habitants
Revenu moyen des ménages : environ 85 151$
Âge moyen : 35 ans
Véhicules par jour : 10 000
Accessibilité :
0,8 km jusqu'à JTB
3,5 miles/4 minutes de la plage de Jacksonville
4 miles/5 minutes jusqu'à l'I-295
10 miles/9 minutes jusqu'à l'I-95
Le propriétaire est prêt à négocier la vente avec un acheteur potentiel demandant 1,6 million de dollars.
Population : environ 155 368 habitants
Revenu moyen des ménages : environ 85 151$
Âge moyen : 35 ans
Véhicules par jour : 10 000
Accessibilité :
0,8 km jusqu'à JTB
3,5 miles/4 minutes de la plage de Jacksonville
4 miles/5 minutes jusqu'à l'I-295
10 miles/9 minutes jusqu'à l'I-95
Le propriétaire est prêt à négocier la vente avec un acheteur potentiel demandant 1,6 million de dollars.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 238 665 €
|
9 819,92 €
|
| Frais d’exploitation |
5 181 864 €
|
15 711,86 €
|
| Total des frais |
8 420 529 €
|
25 531,78 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 238 665 € |
| Annuel par m² | 9 819,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 181 864 € |
| Annuel par m² | 15 711,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 420 529 € |
| Annuel par m² | 25 531,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 459 680 €
Prix par m²
4 425,88 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
330 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
PUD, County - Planned Unit Development
Stationnement
21 Espaces (63,67 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 800 pieds carrés + plus d'espace disponible si nécessaire ! -9 salles d'examen -Zone d'attente -Accessible aux personnes handicapées -Le taux de location n'inclut pas les services publics, la propriété, etc. Le loyer est de 21,50$ NNN plus 8,50$ CAM. -Entièrement construit en tant qu'espace médical standard -L'espace est en excellent état -Salle de bain récemment rénovée.
2 800 pieds carrés + plus d'espace disponible si nécessaire ! -9 salles d'examen -Zone d'attente -Accessible aux personnes handicapées -Le taux de location n'inclut pas les services publics, la propriété, etc. Le loyer est de 21,50$ NNN plus 8,50$ CAM. -Entièrement construit en tant qu'espace médical standard -L'espace est en excellent état -Salle de bain récemment rénovée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 70 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Févr. 2027 |
| 1er Ét.-bureau 701 | 260 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Févr. 2027 |
1er Ét.-bureau 701
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 70 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Févr. 2027 |
2 800 pieds carrés + plus d'espace disponible si nécessaire ! -9 salles d'examen -Zone d'attente -Accessible aux personnes handicapées -Le taux de location n'inclut pas les services publics, la propriété, etc. Le loyer est de 21,50$ NNN plus 8,50$ CAM. -Entièrement construit en tant qu'espace médical standard -L'espace est en excellent état -Salle de bain récemment rénovée.
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 701
| Surface | 260 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2 800 pieds carrés + plus d'espace disponible si nécessaire ! -9 salles d'examen -Zone d'attente -Accessible aux personnes handicapées -Le taux de location n'inclut pas les services publics, la propriété, etc. Le loyer est de 21,50$ NNN plus 8,50$ CAM. -Entièrement construit en tant qu'espace médical standard -L'espace est en excellent état -Salle de bain récemment rénovée.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 167733-4620 | Évaluation totale | 271 430 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 3 238 665 € (9 819,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 271 430 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
167733-4620
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
271 430 €
Évaluation totale
271 430 €
Impôts annuels
3 238 665 € (9 819,92 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Arthur Hernandez
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