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Ahwatukee Mercado 4747 E Elliot Rd
Local commercial 97 – 342 m² À louer Phoenix, AZ 85044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Safeway Anchored
- Situé à 800 mètres de l'échangeur Full-Diamond de l'I-10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 101 m² | Négociable | 219,51 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 22 228 € /an 1 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 132 | 143 m² | Négociable | 219,51 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 31 486 € /an 2 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 97 m² | Négociable | 219,51 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 21 310 € /an 1 776 € /mois | Triple net (NNN) |
4747 E Elliot Rd - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de vente au détail en ligne Shell
4747 E Elliot Rd - 1er étage – Bureau 132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4747 E Elliot Rd - 1er étage – Bureau 134
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 428
- National
- L'mage Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 9
- Local
- Safeway
- Supermarché
- 1 489
- National
- Sakura Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 724
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 428 | National |
| L'mage Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 9 | Local |
| Safeway | Supermarché | 1 489 | National |
| Sakura Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20 724 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4747 E ELLIOT RD , PHOENIX, AZ 85044
| Espace total disponible | 342 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 140 m² |
| Stationnement | 305 Espaces | Surface totale du terrain | 4,23 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 305 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 9 140 m² |
| Surface totale du terrain | 4,23 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Ahwatukee Mercado est situé au coin de la 48e rue St & Elliot à Phoenix, en Arizona ; il est ancré dans un Safeway très fréquenté et entouré de nombreux locataires nationaux. Il existe un quartier dense et bien établi autour des magasins, avec près de 12 000 personnes résidant dans un rayon de 1 mile et plus de 100 000 dans un rayon de 5 miles, ce qui ajoute à la circulation du site. Le centre se trouve également à 800 mètres de l'échangeur diamantifère de l'Interstate 10 et se trouve à proximité de nombreux bureaux industriels. Cela contribue à une forte démographie de travailleurs dans un rayon de 3 miles des magasins. Pour plus d'informations, veuillez contacter les courtiers.
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ahwatukee Mercado | 4747 E Elliot Rd
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