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4747 Hamilton Rd Local commercial 1 720 m² À louer Columbus, GA 31904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité depuis Hamilton Rd. et Veterans Pkwy.
- Grand parking et vaste espace de rangement extérieur
- Situé à 1 pâté de maisons au nord de Veterans Pkwy. Intersection /Manchester Expwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 1 720 m² | 4,27 m | 3-7 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 227 886 € /an 18 991 € /mois | Triple net (NNN) |
4747 Hamilton Rd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Services de location et de bail
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| E&E Plumbing | Construction | 1 | Local |
| Lightspeed Datalinks | Électronique grand public | - | - |
| Mail & More | Services | - | - |
| Store Indoor | Services de location et de bail | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace final de +/-18 512 pieds carrés dans un centre commercial à usage mixte disponible à la location. Anciennement occupé par la « Rivertown School of Beauty » et adapté aux commerces de détail, aux salles d'exposition, aux bureaux, aux institutions, aux établissements d'enseignement ou à des fins similaires. Le bâtiment existant comprend une zone de réception attrayante, des bureaux administratifs, de nombreuses salles de classe de grande et moyenne taille, des salles de réunion, des bureaux pour le personnel, plusieurs toilettes et une salle de pause. Comprend également un espace de rangement extérieur clôturé et un parking généreux. Les locataires voisins incluent E&E Plumbing Showroom, Lightspeed Data, Mail & More et Store Indoor. Les principaux détaillants à proximité incluent Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Del Taco, Sonic, Pizza Hut et Starbucks. Louez tout ou partie ; le propriétaire subdivisera et reconfigurera l'espace pour les utilisateurs qualifiés. Grande visibilité depuis Hamilton Rd. et Veterans Pkwy. Situé à 1 pâté de maisons au nord de Veterans Pkwy. /Intersection Manchester Expwy. À 5 minutes de l'I-185 et de J.R. Allen Parkway, à 10 minutes du centre-ville de Columbus.
- Enseigne sur pylône
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4747 Hamilton Rd
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