Vista La Jolla Corporate Center 4747 Morena Blvd Bureau 3 742 m² 63 % Loué À vendre San Diego, CA 92117 11 084 754 € (2 961,93 €/m²)

En tant que conseillers exclusifs, Voit Real Estate Services a le plaisir de proposer à la vente la propriété en fief simple du Vista La Jolla Corporate Center, un bâtiment de 40 283 pieds carrés sur trois (3) étages situé sur 2,05 acres. Le bâtiment a été construit en 1985 et propose de vastes suites bordées de fenêtres avec des fenêtres ouvrantes dans certaines suites. Avec des plans d'étage flexibles et un ratio de stationnement de ±3,4/1 000 pieds carrés, le bâtiment offre des solutions à un large éventail d'utilisateurs. Le bâtiment convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur avec une superficie d'occupation flexible pouvant occuper de 2 500 pieds carrés à 20 000 pieds carrés. Idéalement situé dans le sous-marché de Morena, le Vista La Jolla Corporate Center bénéficie d'un emplacement central à proximité des communautés de Clairemont, Pacific Beach, La Jolla, University City et Bay Park. L'établissement se trouve à proximité de la station de tramway de New Balboa Avenue, qui dessert le centre-ville universitaire et propose diverses solutions de transport en commun flexibles. La propriété est actuellement louée à 63 %, ce qui offre à l'acheteur de nombreuses options d'occupation tout en maintenant un flux de trésorerie stable sur le solde de la propriété. Les contrats de location existants comportent des clauses de reconduction et de relocalisation à court terme pour desservir les grands utilisateurs.