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Holiday Plaza Shopping Center 4747 N Harlem Ave
Local commercial 506 m² À louer Harwood Heights, IL 60706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La signalisation des monuments à l'intersection des avenues Harlem et Lawrence assure la visibilité et l'exposition à près de 48 000 VPD
- Solide colocation, notamment OfficeMax, Starbucks et Rich's Food & Liquor.
- Nombreuses places de stationnement disponibles sur place
- Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 90 (I-90) et à proximité de nombreux détaillants nationaux
- Accès facile à l'entrée et à la sortie le long de Harlem Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F-2 | 506 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 120 389 € /an 10 032 € /mois | À déterminer |
4747 N Harlem Ave - 1er étage – Bureau F-2
Rejoignez BioLife, Orange Theory Fitness et Starbucks au Holiday Plaza Shopping Center. Des espaces de 150 à 1 375 m² sont disponibles à la location. Le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec près de 48 000 véhicules par jour (VPD). Une signalétique monumentale aux intersections de Harlem et Lawrence Avenues offre un excellent potentiel de visibilité pour les nouveaux locataires. Le centre a récemment été rénové et dispose d'un grand parking ainsi que d'un accès pratique et rapide depuis Harlem Avenue. Idéalement situé, le centre offre une accessibilité optimale.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dom itp
- Autres commerces
- 1
- Local
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 897
- National
- Oak Mill Bakery
- Beignerie
- 2
- Local
- Richs Food & Bakery
- Autres commerces
- 2
- Local
- Rocco Vino's Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Venezia Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dom itp | Autres commerces | 1 | Local |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 897 | National |
| Oak Mill Bakery | Beignerie | 2 | Local |
| Richs Food & Bakery | Autres commerces | 2 | Local |
| Rocco Vino's Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Venezia Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4747 N HARLEM AVE , HARWOOD HEIGHTS, IL 60706
| Espace total disponible | 506 m² | Surface commerciale utile | 6 535 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Stationnement | 200 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 535 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez BioLife et Starbucks au centre commercial Holiday Plaza. Le centre maintient une visibilité de près de 48 000 VPD. La signalisation des monuments sur les avenues Harlem et Lawrence offre un excellent potentiel de signalisation aux nouveaux locataires. Le centre a été récemment rénové et dispose d'un grand parking et d'un accès pratique à l'entrée et à la sortie le long de Harlem Avenue. Deux espaces de plus de 5 000 pieds carrés sont disponibles à la location, contigus jusqu'à 11 200 pieds carrés. Le centre est extrêmement bien situé avec un accès pratique à l'I-90 à moins de 1,6 km. Les locataires voisins incluent Mariano's, Aldi, Jewel-Osco, Marshalls, Burlington Coat Factory, Zip Fitness, McDonald's, Denny's, GameStop, American Mattress et bien d'autres. Le centre est bien situé du côté est de Harlem Avenue, face à Lawrence Avenue à Harwood Heights. Harlem Avenue enregistre en moyenne environ 31 000 VPD. L'intersection dans son ensemble affiche une moyenne d'environ 47 600 VPD. L'Interstate 90 (I-90) est située à seulement 1,6 km au nord. Emplacement extrêmement pratique près de la limite nord-ouest de Chicago, entre l'aéroport O'Hare à l'ouest et le centre-ville de Chicago au sud-est.
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Holiday Plaza Shopping Center | 4747 N Harlem Ave
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