475-495 S Golden State Blvd
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475-495 S Golden State Blvd Industriel/Logistique 5 031 m² À vendre Turlock, CA 95380 3 944 132 € (783,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de 1 million de dollars en améliorations de la propriété
- Entente de développement de grande valeur approuvée
- Excellente opportunité pour le stockage intérieur, le stockage de bateaux et de camping-cars, etc.
- Installation de culture et de distribution de cannabis entièrement habilitée
- Des taux de services publics favorables et une structure fiscale favorable dans le cadre de l'accord de développement font de cette propriété une opportunité très précieuse pour les utilisateurs
- Très bien situé près du centre-ville animé et revitalisé de Turlock, en Californie, et à proximité de l'autoroute 99.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*La taille des colis est sujette à un ajustement de la ligne de lot. Le vendeur a l'intention de livrer le 495 S. Golden State avec un colis de ±1,7 AC et le 475 S. Golden State avec un colis de ±2,66 AC. Les superficies finales pour chaque adresse doivent être déterminées avant la clôture de l'entiercement.
Paiement en espèces ou conditions acceptables pour le vendeur. Financement possible pour le vendeur. • 1 MILLION DE DOLLARS INVESTIS DANS UN NOUVEAU TOIT ET LA RÉNOVATION
• INSTALLATION DE CULTURE ET DE DISTRIBUTION DE CANNABIS PLEINEMENT HABILITÉE
• APPROBATION DU CONSEIL MUNICIPAL ET DE LA COMMISSION DE PLANIFICATION
• ACCORD DE PARTAGE FISCAL ET DE DÉVELOPPEMENT APPROUVÉ
Paiement en espèces ou conditions acceptables pour le vendeur. Financement possible pour le vendeur. • 1 MILLION DE DOLLARS INVESTIS DANS UN NOUVEAU TOIT ET LA RÉNOVATION
• INSTALLATION DE CULTURE ET DE DISTRIBUTION DE CANNABIS PLEINEMENT HABILITÉE
• APPROBATION DU CONSEIL MUNICIPAL ET DE LA COMMISSION DE PLANIFICATION
• ACCORD DE PARTAGE FISCAL ET DE DÉVELOPPEMENT APPROUVÉ
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 944 132 € | Surface utile brute | 5 031 m² |
| Prix par m² | 783,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1915 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix | 3 944 132 € |
| Prix par m² | 783,93 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 5 031 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1915 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 417 971 € | |
| Évaluation du terrain | 762 183 € | Évaluation totale | 1 180 154 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
762 183 €
Évaluation des aménagements
417 971 €
Évaluation totale
1 180 154 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-1/M-2/C-M, Turlock (495 S. Golden State est un zonage industriel 475 S. Golden State est un zonage commercial de transition.) |
| M-1/M-2/C-M, Turlock (495 S. Golden State est un zonage industriel 475 S. Golden State est un zonage commercial de transition.) |
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