Midtown Development Site | 475 NW 36th Street
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Midtown Development Site 475 NW 36th Street Terrain 0,29 ha À vendre 10 424 760 € Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé juste entre Midtown, Wynwood et le Design District
- Le site bénéficie du zonage à haute densité Wynwood NRD-2, permettant 150 unités par acre et 12 étages de droite
- Excellente opportunité pour le développement de sites intercalaires et le jeu local en direct
- À proximité des autoroutes I-195 et I-95
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWNTWN Realty Advisors a été retenue exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 475 NW 36th St, Miami FL 33127. Le
la propriété en cause est un site de développement intercalaire de 30 685 pieds carrés zoné T6-8-O, permettant jusqu'à 12 étages et 150 unités par acre de droit pour
utilisation résidentielle, hôtelière, de bureau et/ou mixte en prime grâce à la couche de zonage NRD-2 récemment mise en œuvre. Le site représente
opportunité unique de capitaliser sur le Live Local Act (LLA) et de développer confortablement jusqu'à 20 étages et 250 unités résidentielles. Le
La LLA permet à ce site d'imiter les capacités de zonage d'Edgewater et de Midtown de 36 étages et 1 000 du/acre. La propriété est
stratégiquement situé à l'angle de la 5e avenue nord-ouest et de la 36e rue nord-ouest, dans le corridor nord-est de Wynwood Norte, à quelques minutes
du quartier branché de Wynwood Arts de Miami, du centre-ville de Miami et du Design District. De plus, le site se trouve à proximité du
Sortie I-195 qui se connecte à l'I-95, avec un trafic automobile quotidien d'environ 140 000 personnes.
la propriété en cause est un site de développement intercalaire de 30 685 pieds carrés zoné T6-8-O, permettant jusqu'à 12 étages et 150 unités par acre de droit pour
utilisation résidentielle, hôtelière, de bureau et/ou mixte en prime grâce à la couche de zonage NRD-2 récemment mise en œuvre. Le site représente
opportunité unique de capitaliser sur le Live Local Act (LLA) et de développer confortablement jusqu'à 20 étages et 250 unités résidentielles. Le
La LLA permet à ce site d'imiter les capacités de zonage d'Edgewater et de Midtown de 36 étages et 1 000 du/acre. La propriété est
stratégiquement situé à l'angle de la 5e avenue nord-ouest et de la 36e rue nord-ouest, dans le corridor nord-est de Wynwood Norte, à quelques minutes
du quartier branché de Wynwood Arts de Miami, du centre-ville de Miami et du Design District. De plus, le site se trouve à proximité du
Sortie I-195 qui se connecte à l'I-95, avec un trafic automobile quotidien d'environ 140 000 personnes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 424 760 € | Surface du lot | 0,29 ha |
| Prix par ha | 36 568 724,60 € |
| Prix | 10 424 760 € |
| Prix par ha | 36 568 724,60 € |
| Surface du lot | 0,29 ha |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3124-002-1930 | Évaluation des aménagements | 296 823 € |
| Évaluation du terrain | 6 745 330 € | Évaluation totale | 7 042 153 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3124-002-1930
Évaluation du terrain
6 745 330 €
Évaluation des aménagements
296 823 €
Évaluation totale
7 042 153 €
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Midtown Development Site | 475 NW 36th Street
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