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475 Southern Blvd
Bureaux/Local commercial 93 – 186 m² À louer Bronx, NY 10455
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 475 Southern Boulevard est un immeuble commercial d'un étage de 15 000 pieds carrés offrant deux espaces de bureaux et de vente au détail de 1 000 pieds carrés à louer.
- Opportunités pour les utilisateurs de louer un espace de coque adaptable dans une région densément peuplée.
- Situé à proximité de Family Dollar et d'une laverie automatique, chaque espace étant doté de deux points de sortie pour un accès facile.
- Chaque unité dispose d'une porte de sécurité enroulable au-dessus de la devanture vitrée et des vitrines.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 3,05 m | Négociable | 613,03 € /m²/an 51,09 € /m²/mois 56 953 € /an 4 746 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 93 m² | 3,05 m | Négociable | 613,03 € /m²/an 51,09 € /m²/mois 56 953 € /an 4 746 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 475 SOUTHERN BLVD, BRONX, NY 10455
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Diamonds Laundromat
- Services
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diamonds Laundromat | Services | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 475 SOUTHERN BLVD , BRONX, NY 10455
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 475 Southern Boulevard, un bâtiment de 15 000 pieds carrés offrant deux espaces de 1 000 pieds carrés disponibles à la location de bureaux ou de commerces de détail. Le bâtiment a été récemment rénové et permet aux utilisateurs de rejoindre le domaine de la demande des consommateurs actuellement desservi par Family Dollar, Laundromat et BX Smoke Shop. Un complexe d'appartements de 425 unités se trouve juste de l'autre côté de la rue, offrant une forte demande. Un terrain de stationnement pavé se trouve sur place et les deux unités disposent de deux voies de sortie situées à l'arrière pour faciliter l'accès. Le zonage actuel n'autorise pas l'école ou la garderie sans permis spécial.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
475 Southern Blvd
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