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Mountain Park Plaza 4750 Alabama Rd NE Local commercial 111 – 223 m² À louer Roswell, GA 30075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on Alabama Road and Old Mountain Park Road NE.
- Average household income exceeds $171,900.
- Population exceeds 158,400 within a five-mile trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 111 m² | Négociable | 336,63 € /m²/an 28,05 € /m²/mois 37 529 € /an 3 127 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 111 m² | Négociable | 336,63 € /m²/an 28,05 € /m²/mois 37 529 € /an 3 127 € /mois | Triple net (NNN) |
4750 Alabama Rd NE - 1er étage – Bureau 130
Salon space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
4750 Alabama Rd NE - 1er étage – Bureau 150
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bites Sliders and Fries
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Fullertons Inc
- Automobile
- 1
- Local
- Lion's Vape
- Tabac
- 2
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- Publix
- Supermarché
- 1 834
- National
- Southern Comforts
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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- Tokyo Boat
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bites Sliders and Fries | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Fullertons Inc | Automobile | 1 | Local |
| Lion's Vape | Tabac | 2 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 834 | National |
| Southern Comforts | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Tokyo Boat | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 126,19 m le Alabama NE RD |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 480 m² |
| Stationnement | 293 Espaces | Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 293 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 126,19 m le Alabama NE RD |
| Surface commerciale utile | 7 480 m² |
| Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Anchored by Publix and located in Roswell, GA - an affluent suburb in the Atlanta metro area - Mountain Park Plaza offers retail space for lease alongside a strong tenant-mix.
- Climatisation
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mountain Park Plaza | 4750 Alabama Rd NE
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