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Retail Space 4750 N Western Ave Chicago, IL 4750 N Western Ave

Local commercial 204 m² À vendre Chicago, IL 60625 441 168 € (2 158,50 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun permet
  • Stationnement sur place : une place de parking réservée derrière le restaurant constitue un avantage précieux pour le personnel ou les clients, souvent difficiles à trouver en ville.
  • Fonctionnement stable : Le restaurant appartient au même propriétaire depuis son ouverture, ce qui garantit un fonctionnement fluide et ininterrompu. Les fidèles clients locaux gardent
  • Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire entièrement construit de 2 200 pieds carrés actuellement
  • Chiffre d'affaires constant : les ventes mensuelles varient entre 120 000$ et 140 000$, ce qui témoigne de la résilience même en période de ralentissement. Relevés bancaires de 2024 a
  • Bail flexible : Le contrat de location actuel offre de la flexibilité, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions adaptées à leur activité spécifique p

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fondé en 2015, Sushi Tokoro est l'un des restaurants préférés du quartier depuis près de dix ans, faisant le bonheur des clients fidèles qui s'y rendent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'activité régulière sous le même propriétaire, elle offre une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable.
• Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun le rend pratique à la fois pour les clients souhaitant dîner sur place et pour les services de livraison.
• Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire entièrement construit de 2 200 pieds carrés actuellement utilisé pour l'entreposage, idéal pour l'inventaire, les sièges supplémentaires ou une éventuelle expansion.
• Stationnement sur place : une place de parking réservée derrière le restaurant constitue un avantage précieux pour le personnel ou les clients, souvent difficiles à trouver en ville.
• Chiffre d'affaires constant : les ventes mensuelles se situent entre 120 000$ et 140 000$, ce qui témoigne de la résilience même en période de ralentissement. Les relevés bancaires de 2024 et les déclarations de revenus de l'année dernière sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.
• Fonctionnement stable : le restaurant appartient au même propriétaire depuis son ouverture, ce qui garantit un fonctionnement fluide et ininterrompu. Des clients locaux fidèles assurent la prospérité des affaires tout au long de l'année.
• Bail flexible : Le contrat de location actuel offre de la flexibilité, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions qui correspondent à leur plan d'affaires spécifique.
Après des années de succès, le propriétaire est prêt à transmettre cette entreprise florissante à quelqu'un qui pourra continuer à bâtir sur sa réputation et sa clientèle fidèle.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un restaurant de sushis florissant dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. Pour en savoir plus ou pour planifier une projection privée, veuillez nous contacter dès que possible.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1916/2015
Prix
441 168 €
Prix par m²
2 158,50 €
Valeur commerciale
441 168 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B1-3 - Quartier commerçant de quartier. Vitrines de magasins de détail situées dans des rues peu fréquentées. Les appartements sont autorisés au-dessus du rez-de-chaussée.
Stationnement
3 Espaces (14,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Lawrence Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

À PROPOS 4750 N WESTERN AVE , CHICAGO, IL 60625

Fondé en 2015, Sushi Tokoro est l'un des restaurants préférés du quartier depuis près de dix ans, faisant le bonheur des clients fidèles qui s'y rendent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'activité régulière sous le même propriétaire, elle offre une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Orangetheory Fitness
Pure Barre
Starbucks
Old National Bank
Dollop Coffee Co.
Giordano's
Anytime Fitness
Chase Bank
LA Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-13-207-017-0000
Évaluation du terrain
63 669 €
Évaluation des aménagements
128 372 €
Évaluation totale
192 040 €
  • ID de l’annonce: 34523298

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4750 N Western Ave, Chicago, IL 60625

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