4751 S Central Ave
Chicago, IL 60638
STARBUCKS W/ DRIVE-THRU | INFILL CHICAGO · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks a 15 ans et prévoit une augmentation de loyer de 15 % en 2034 et de 10 % pour les options 2 à 4. Construction flambant neuve de haute qualité 2024 avec Drive-Thru.
- Starbucks a une cote de crédit S&P Investment Grade de « BBB+ » et est classé #125 sur la liste Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 35,97 milliards de dollars.
- Zone d'emploi diurne solide : située à travers le centre de distribution de fret FedEx et entourée de nombreux centres de distribution établis, industriels, etc.
- Positionné le long du corridor routier et industriel de la zone : offre un accès facile et une excellente visibilité avec un trafic quotidien dépassant 31 000 véhicules.
- Zone extrêmement dense et aisée avec plus de 647 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles et un revenu familial moyen de 80 000 dollars et plus dans un rayon de 1 mile.
- Le site bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Chicago, qui abrite de nombreux musées, théâtres, salles de concert et restaurants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,03 ha
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-09-100-007-0000 | Évaluation des aménagements | 76 448 € |
| Évaluation du terrain | 84 298 € | Évaluation totale | 160 745 € |
