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Larkfield Shopping Center 4754 Old Redwood Hwy 23 – 1 453 m² À louer Santa Rosa, CA 95403
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 36 | 69 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 23 660 € /an 1 972 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 428 Larkfield | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 474 Larkfield | 75 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 25 690 € /an 2 141 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 490 Larkfield | 533 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 598 Larkfield | 111 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 38 059 € /an 3 172 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 608 Larkfield | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 612 Larkfield | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 642 Larkfield | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 684 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 36
Ground floor corner retail space with private restroom. Extensive glass line, existing water/drain hookups.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 428 Larkfield
2 Entrances on both sides of the center. Large open space, 3 private rooms, and in-suite restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 Bureaux privés
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 474 Larkfield
Open retail front and private restroom. New tile floors and painted walls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 490 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 598 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available. Previous salon space with existing improvements, hair washing bowls, restroom, kitchenette/breakroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 608 Larkfield
Ground floor retail/office space for lease. Reception, 2 offices, and common area restroom.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 612 Larkfield
2 large rooms, and a private restroom. Floor plan can be opened.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 642 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available. Reception, 3 offices, break-room and private restroom. Ideal for medical or professional use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 684
3 offices, storage room, and access to common area restrooms.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 Bureaux privés
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 36 | 69 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 23 660 € /an 1 972 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 428 Larkfield | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 474 Larkfield | 75 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 25 690 € /an 2 141 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 490 Larkfield | 533 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 598 Larkfield | 111 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 38 059 € /an 3 172 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 608 Larkfield | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 612 Larkfield | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 642 Larkfield | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 684 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor Office | 23 – 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 36
Ground floor corner retail space with private restroom. Extensive glass line, existing water/drain hookups.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 428 Larkfield
2 Entrances on both sides of the center. Large open space, 3 private rooms, and in-suite restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 Bureaux privés
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 474 Larkfield
Open retail front and private restroom. New tile floors and painted walls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 490 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 598 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available. Previous salon space with existing improvements, hair washing bowls, restroom, kitchenette/breakroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 608 Larkfield
Ground floor retail/office space for lease. Reception, 2 offices, and common area restroom.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 612 Larkfield
2 large rooms, and a private restroom. Floor plan can be opened.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 642 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available. Reception, 3 offices, break-room and private restroom. Ideal for medical or professional use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage – Bureau 684
3 offices, storage room, and access to common area restrooms.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 Bureaux privés
4754 Old Redwood Hwy - 2e étage – Bureau 2nd Floor Office
Private rooms, and 2nd-floor office spaces for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 453 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 23 m² | Surface commerciale utile | 8 337 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Stationnement | 400 Espaces | Année de construction | 1959 |
| Magasins | 56 | Rues transversales | River Rd & Old Redwood Hwy |
| Espace total disponible | 1 453 m² |
| Min. Divisible | 23 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 56 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 337 m² |
| Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | River Rd & Old Redwood Hwy |
À PROPOS DU BIEN
W Commercial est heureuse de proposer à la location des espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre situés dans le centre commercial de Larkfield. Le centre commercial de quartier de plus de 89 000 pieds carrés, ancré par la célèbre épicerie familiale Molsberry Market, se trouve au cœur du comté de Sonoma. Situé à proximité de l'autoroute Old Redwood et à proximité de l'autoroute 101, il offre un trafic intense et un accès pratique. Avec une combinaison judicieuse de restaurants populaires, d'entreprises locales et de produits de première nécessité, ce lieu animé offre quelque chose pour tout le monde, offrant une circulation piétonne constante tout au long de la journée. Les principaux locataires incluent Exchange Bank, Anytime Fitness, Home Run Pizza, Machado Burger, Norm's Kitchen, Sonoma Eyeworks, Blue Beagle Coffee, des salons de manucure et un salon de coiffure. Ce centre incarne l'essence de la communauté locale et la culture dynamique du comté de Sonoma. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs pour découvrir les opportunités intéressantes actuellement présentes au centre commercial Larkfield.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Larkfield Shopping Center | 4754 Old Redwood Hwy
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