4756 US Highway 82 Immeuble residentiel 50 lots 3 666 208 € (73 324 €/Lot) Taux de capitalisation 7,93 % Bells, TX 75414

Parc de camping-cars clé en main de 50 unités avec un potentiel de hausse important.
EMPLACEMENT. OPPORTUNITÉ. STYLE DE VIE.
Le style de vie des camping-cars est en plein essor et le parc de camping-cars Hidden Trails est parfaitement placé pour tirer parti de cette tendance croissante. Grâce à son emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Sherman, au Texas, et à un mélange de commodités soigneusement conçu, le parc attire à la fois les locataires de longue durée et les voyageurs de passage. Ses activités bien établies et son potentiel de valeur ajoutée en font un investissement idéal pour ceux qui souhaitent pénétrer ou développer leurs activités sur le marché florissant des parcs de camping-cars.
Emplacement privilégié : Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Sherman, au Texas, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 82 et plus de 10 000 véhicules qui passent chaque jour.
Opportunité d'investissement clé en main : parc de camping-cars de 50 lots récemment construit sur 20 acres de paysage naturel, offrant une occupation stabilisée et un potentiel de revenus stable.
Base de locataires à long terme : Le parc est principalement occupé par des locataires de longue durée, attirant des clients de la ville voisine de Sherman, un important pôle d'emploi de la région.
Potentiel de valeur ajoutée : Augmentez les revenus en commercialisant les loyers, en ajoutant des housses pour camping-cars, des abris d'auto, des hangars de stockage et en aménageant de nouveaux terrains pour camping-cars.
Idéal pour les opérateurs ou les investisseurs : Parfait pour les opérateurs expérimentés ou les investisseurs qui recrutent un responsable sur place. Cabane en rondins magnifiquement conçue sur place servant de bureau, de buanderie, de douches/toilettes pour les locataires et de logement du directeur.