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4757 The Grove Dr - Building 6 Bureau 287 m² 1 739 737 € À vendre Windermere, FL 34786
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appartement avec bureau médical d'Orlando Health
- Hausse annuelle des loyers de 2,5 %
- Le développement de Grove
- 3 088 PIEDS CARRÉS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 739 737 € | Type de vente | Investissement triple net |
| Surface du lot | 287 m² | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 235 m² | Surface type par étage | 1 118 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix | 1 739 737 € |
| Surface du lot | 287 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 235 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 118 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 0,36 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 250
| Surface du lot | 287 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 739 737 € | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par m² | 6 064,24 € | RNE | 95 685,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 287 m² |
| Prix | 1 739 737 € |
| Prix par m² | 6 064,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| RNE | 95 685,56 € |
DESCRIPTION
Bureau médical de 3 088 pieds carrés au 2e étage
NOTES SUR LA VENTE
Oswald Cooke & Associates a le plaisir de proposer un condo de 3 088 pieds carrés pour bureaux médicaux à vendre dans le développement The Groves à Windermere, en Floride. L'espace est loué à Orlando Health, Inc. Le bail NN+ expire en novembre 2028 et les offres sont soumises à des augmentations de loyer de 2,5 % par an pendant toute la durée. Le site est situé à proximité de Conroy Windermere Road (33 000 VPD) et de S Apopka Vineland Road (44 500 VPD). L'établissement est entouré de détaillants nationaux tels que Starbucks, Chipotle, AT&T, Hawkers, LA Fitness, Chase Bank, Walgreens, Panera Bread, Publix, Walmart Marketplace et bien d'autres. Windermere fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et se trouve à seulement 14 km de Walt Disney World.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | P-D (Commerce de Détail) |
| P-D (Commerce de Détail) |
INFORMATIONS SUR L’OCCUPANT TRIPLE NET
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AdventHealth Centra Care |
-
|
août 2026
|
| At&t Wireless |
-
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novembre 2021
|
| Gianni Vincent Jewellers |
-
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avril 2022
|
| Apricot Lane Boutique |
-
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décembre 2033
|
| All In One Decorating Solutions |
-
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février 2022
|
| I Lashes and Nails |
-
|
mai 2031
|
Présenté par
4757 The Grove Dr - Building 6
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