476 S 1st St
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476 S 1st St Bureau 315 m² À vendre San Jose, CA 95113 1 783 546 € (5 654,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité flexible : propriétaire-utilisateur/investisseur/locataire
- Corridor riche en équipements : SOFA District Walkers Paradise (note de 95)
- Utilisation idéale du sol : zonage commercial du centre-ville/plan général DT
- Emplacement principal : 8 minutes en voiture de la gare de San Jose Diridon et du SAP Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Capital Markets — Silicon Valley Private Capital, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple du 476 S 1st Street (« The Property »), un immeuble de bureaux créatif situé au cœur du quartier SOFA, au cœur du centre-ville de San Jose.
L'offre constitue une opportunité unique d'acquérir ou de louer un véritable bâtiment axé sur le transport en commun, idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les occupants. Situé le long du couloir animé de South First Street, au milieu d'une base de locataires commerciaux florissante, l'établissement permet d'accéder facilement à CalTrain et à la VTA. Dotée du zonage commercial du centre-ville (DC) et de la désignation du plan général du centre-ville (DT), la propriété offre une immense flexibilité pour un large éventail d'occupants qui peuvent profiter des vastes commodités locales en plus d'un accès facile aux autoroutes 87, 101 et 280. La propriété est actuellement configurée comme un espace de bureau à locataire unique et a été repensé avec expertise en 2016 et comprend un grand patio arrière, des lucarnes et un intérieur en briques apparentes. Le bâtiment est laissé vacant, ce qui permettra à un nouvel occupant de personnaliser l'espace en fonction de ses besoins. L'offre est faite « telle quelle, où elle se trouve ».
L'offre constitue une opportunité unique d'acquérir ou de louer un véritable bâtiment axé sur le transport en commun, idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les occupants. Situé le long du couloir animé de South First Street, au milieu d'une base de locataires commerciaux florissante, l'établissement permet d'accéder facilement à CalTrain et à la VTA. Dotée du zonage commercial du centre-ville (DC) et de la désignation du plan général du centre-ville (DT), la propriété offre une immense flexibilité pour un large éventail d'occupants qui peuvent profiter des vastes commodités locales en plus d'un accès facile aux autoroutes 87, 101 et 280. La propriété est actuellement configurée comme un espace de bureau à locataire unique et a été repensé avec expertise en 2016 et comprend un grand patio arrière, des lucarnes et un intérieur en briques apparentes. Le bâtiment est laissé vacant, ce qui permettra à un nouvel occupant de personnaliser l'espace en fonction de ses besoins. L'offre est faite « telle quelle, où elle se trouve ».
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 783 546 €
Prix par m²
5 654,77 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
315 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG
CARACTÉRISTIQUES
- Pressing
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 315 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 315 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 315 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 467-47-007 | Évaluation des aménagements | 895 564 € |
| Évaluation du terrain | 366 365 € | Évaluation totale | 1 261 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
467-47-007
Évaluation du terrain
366 365 €
Évaluation des aménagements
895 564 €
Évaluation totale
1 261 929 €
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