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Walgreens 4760 Val Vista dr Local commercial 929 m² À vendre Gilbert, AZ 85297 7 302 336 € (7 860,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Pharmacies 4760 Val Vista dr, Gilbert, AZ 85297

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
  • Classé #28 sur le classement Fortune 500 (NASDAQ : WBA), avec un chiffre d'affaires annuel de 145,53 milliards de dollars
  • Au service de plus de 283 000 résidents dans l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis
  • Premier magasin de construction flambant neuf en Arizona depuis environ 10 ans
  • Augmentations de location de 5 % tous les 10 ans à compter de l'option 2
  • Au cœur de milliers de nouveaux logements en construction

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 302 336 €
Prix par m²
7 860,17 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
456 396 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
3,29 ha
Zonage
C - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Everbowl
Planet Fitness
Black Rock Coffee Bar
(858) 373-3174

CONTACTS

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour

  • ID de l’annonce: 32906853

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4760 Val Vista dr, Gilbert, AZ 85297

Le South Gilbert Local commercial Bien à 4760 Val Vista dr, Gilbert, AZ 85297 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

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