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4764 Regional Road 15 Local commercial 246 m² À louer Chelmsford, ON P0M 1L0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et automobile intense pendant la journée
- Accès autoroutier
- Grand parking avec plus de 700 places de stationnement gratuites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau T-32 | 246 m² | Négociable | 47,87 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 11 784 € /an 982,03 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau T-32
Large space perfect for retail, office, personal service shop and so much more. This 2,650 square foot unit has two entrances, separate hydro, tons of visual exposure and parking. Affordable rate at $7.00/sqft plus $6.50 CAM and Taxes. $2,981.25 + HST per month. Don't miss your chance to establish your business in this fantastic shopping centre. Call today to view!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Desirable Place Bonaventure, le seul centre commercial fermé de Chelmsford, en Ontario. Place Bonaventure est un lieu de magasinage idéal avec plusieurs locataires principaux, notamment Service Ontario, Independent Grocer et Financial Banks. Les clients du centre commercial bénéficieront d'un accès facile grâce aux entrées situées sur les routes régionales 15 et 144, ainsi qu'à plus de 700 places de stationnement gratuites. Le centre commercial est situé dans un coin très fréquenté offrant une grande visibilité visuelle et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Sudbury.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4764 Regional Road 15
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