4769 State Rte 107
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4769 State Rte 107 Spécialité 414 m² À vendre Glenville, NC 28736 5 754 320 € (13 915,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seule marina sur le lac Glenville
- Le lac Glenville est la plus haute altitude du Mississippi.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité extrêmement rare d'acheter la seule marina avec location de bateaux et service d'essence directement sur le lac Glenville. Le port de plaisance de Signal Ridge est situé sur l'un des lacs les plus élevés à l'est du Mississippi. Le lac Glenville est un lac en eau profonde d'une superficie de +/- 1 462 acres et de +/- 26 miles de rivage. Plusieurs ruisseaux alimentent le lac Glenville, créant ainsi 3 cascades spectaculaires. Signal Ridge Marina est une marina familiale de longue date qui est une opération clé en main s'étendant sur +/- 9,11 acres. Les installations offrent de multiples sources de revenus, notamment : la seule entreprise de location de bateaux sur le lac Glenville, la vente de bateaux, l'entreposage des bateaux, un centre d'essence et de service, et un magasin de détail proposant des boissons/des collations, tous les jouets essentiels du lac, des vêtements et des appâts de pêche. Le port de plaisance se trouve à environ 5,5 miles du centre-ville de Cashiers et à quelques minutes en voiture de toutes les principales communautés et des clubs de golf proposés par Cashiers et Highlands. Il existe plusieurs structures différentes sur la propriété utilisées pour le stockage et le service.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 754 320 € | Surface du lot | 3,69 ha |
| Prix par m² | 13 915,75 € | Surface de l’immeuble | 414 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1974/2004 |
| Sous-type de bien | Marina | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 5 754 320 € |
| Prix par m² | 13 915,75 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,69 ha |
| Surface de l’immeuble | 414 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7564-71-2262 | Évaluation des aménagements | 733 463 € |
| Évaluation du terrain | 1 331 461 € | Évaluation totale | 2 064 924 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7564-71-2262
Évaluation du terrain
1 331 461 €
Évaluation des aménagements
733 463 €
Évaluation totale
2 064 924 €
ZONAGE
| Code de zonage | None (Aucune) |
| None (Aucune) |
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