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KFC -(832 UNIT GUARANTY) - BENNETTSVILLE, SC 477 15-402 BYPASS WEST

Local commercial 309 m² 100 % Loué À vendre Bennettsville, SC 29512 2 123 728 € (6 866,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
  • Des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC avec un ratio loyers par rapport aux ventes attractif de 8,11 % ! Construit en 2023 et dont la prochaine rénovation est prévue pour l'année 2034
  • Excellente visibilité et accès sur l'autoroute 15-401 Bypass W et Cottingham Blvd S avec un trafic de 24 662 CPD !
  • La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 sites répartis dans 4 marques dans 32 États. Locataire - FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis)
  • NOMBRE DE TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Bien positionné dans un virage rigide ou à une intersection signalisée (GRANDE PARCELLE DE ± 2,028 ACRES)
  • DÉMOGRAPHIE TRÈS AISÉE EN 2023 : Population totale (5 MI) : 14 180 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 55 761$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple

PIÈCES JOINTES

KFC Available Listings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
309 m²
Année de construction
2023
Prix
2 123 728 €
Prix par m²
6 866,81 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
132 733 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
C

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • KFC
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
KFC Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Cook Out
First Citizens Bank
  • ID de l’annonce: 35059953

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 477 15-402 BYPASS WEST, Bennettsville, SC 29512

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