KFC -(832 UNIT GUARANTY) - BENNETTSVILLE, SC | 477 15-402 BYPASS WEST
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KFC -(832 UNIT GUARANTY) - BENNETTSVILLE, SC 477 15-402 BYPASS WEST
Local commercial 309 m² 100 % Loué À vendre Bennettsville, SC 29512 2 132 312 € (6 894,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- Des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC avec un ratio loyers par rapport aux ventes attractif de 8,11 % ! Construit en 2023 et dont la prochaine rénovation est prévue pour l'année 2034
- Excellente visibilité et accès sur l'autoroute 15-401 Bypass W et Cottingham Blvd S avec un trafic de 24 662 CPD !
- La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 sites répartis dans 4 marques dans 32 États. Locataire - FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis)
- NOMBRE DE TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Bien positionné dans un virage rigide ou à une intersection signalisée (GRANDE PARCELLE DE ± 2,028 ACRES)
- DÉMOGRAPHIE TRÈS AISÉE EN 2023 : Population totale (5 MI) : 14 180 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 55 761$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Bâtiment et terrain) Face-simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
309 m²
Année de construction
2023
Prix
2 132 312 €
Prix par m²
6 894,57 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
133 269 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- KFC
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| KFC | Hébergement et restauration | - | - | - |
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