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95% OCCUPANCY (ONE VACANT SUITE) 477 Connecticut Blvd Bureau 222 m² À louer East Hartford, CT 06108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de l'I-84, à proximité de l'I-91 et de la Route 2.
- Le bâtiment comprend une excellente visibilité, une caméra et une alarme de sécurité.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Suite 304 Was A Medical Office With Plumbing Still In Place. Full GLASS VIEW of Downtown Hartford. Perfect for Attorney... Possible SUBDIVIDE to 2 Suites. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays Own Roof Top Meter (Natural Gas & Eversource) NO CAM expenses. Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT for a 1,125 SF Suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Verre à 360 degrés - Vue complète du centre-ville de Hartford !
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC et toit flambant neufs.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 307 | 222 m² | 3-10 Ans | 146,70 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 32 601 € /an 2 717 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 146,70 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 32 601 € /an 2 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface | 222 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 146,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 304 Was A Medical Office With Plumbing Still In Place. Full GLASS VIEW of Downtown Hartford. Perfect for Attorney... Possible SUBDIVIDE to 2 Suites. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays Own Roof Top Meter (Natural Gas & Eversource) NO CAM expenses. Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT for a 1,125 SF Suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Verre à 360 degrés - Vue complète du centre-ville de Hartford !
- CVC et toit flambant neufs.
APERÇU DU BIEN
OCCUPATION À 95 % (il reste une suite vacante) : Un immeuble de bureaux médicaux/professionnels de 3 étages de 43 000 pieds carrés avec plusieurs espaces de bureaux. L'établissement comprend 4 entrées, 3 cages d'escalier, un ascenseur, un accès aux personnes handicapées, un tout nouveau système CVC, un toit flambant neuf, un éclairage économe en énergie mis à jour, un excellent accès à l'autoroute et une bonne visibilité de la circulation, des arrêts de bus CT Transit sur 3 côtés du bâtiment et 190 places de stationnement. Les locataires existants incluent les soins primaires, les chirurgiens bucco-dentaires, les orthodontistes, les dentistes, les optométristes, les psychothérapeutes, Quest Diagnostics, IV Therapy & Aesthetics, HomeCares, Jan-Pro... Nous avons actuellement 23 propriétaires d'entreprises dans ce bâtiment. UConn Health et Trinity Health Of New England se trouvent à quelques pâtés de maisons. Le propriétaire de l'immeuble a récemment rénové et amélioré la façade de la signalisation extérieure des pylônes et des couloirs communs intérieurs à l'été 2024. La signalisation sur le boulevard CT est disponible pour la publicité. Le propriétaire de l'immeuble est en train de construire une salle de banquet de luxe et un lieu de conférence sur un terrain d'angle de 5 500 pieds carrés. Nouveaux développements majeurs à East Hartford : 350 nouveaux appartements dans les anciens Showcase Cinemas, réaménagement du Silver Lane Plaza, du Founder Plaza et du Church Corners Inn.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Advance Dental
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Bliss & Balance Healing Center LLP
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Dixon Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Dr. Cai EyeCare Center
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Dr. Tuyen Nguyen - Oral & Maxillofacial Surgery
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Horizon Family Medicine, LLC - Primary Care
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Multilingual Easy Communication, LLC
- Services éducatifs
- 2e
- Quest Diagnostics
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Rejuvenate U IV Therapy And Aesthetics
- Santé et assistance sociale
- 3e
- WeStaff
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Nguyen & Cai Group LLC
95% OCCUPANCY (ONE VACANT SUITE) | 477 Connecticut Blvd
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