Multi-Family 16 Unit Apartment Community | 477 E South St
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Multi-Family 16 Unit Apartment Community 477 E South St Immeuble residentiel 16 lots 3 640 077 € (227 505 €/Lot) Taux de capitalisation 5,58 % Long Beach, CA 90805
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissez à Long Beach, près de Bixby Knolls, et devenez propriétaire de cette communauté rénovée de 16 appartements. Composée d'une combinaison souhaitable de toutes les unités à 2 lits et 1 salle de bain réparties sur deux bâtiments avec une cour entre les deux, cette propriété bénéficie d'un taux CAP prévu de 5,58 % pour un taux d'occupation de 100 %. Une unité est actuellement vacante. Quatorze des 15 contrats de location existants sont mensuels. Cinq des 16 unités ont été récemment rénovées (2024) avec une plomberie, une peinture, des revêtements de sol et des finitions de cuisine mis à jour. Deux de ces cinq unités disposent également de salles de bains améliorées et d'un éclairage général. D'autres mises à jour du bâtiment pour 2024 comprennent tous les nouveaux panneaux électriques et de nouvelles conduites d'eau vers 8 des 16 unités. Une laverie communautaire fournit des revenus supplémentaires. Cet immeuble d'appartements est situé à proximité des restaurants et des boutiques d'Atlantic Avenue, du nouveau complexe à usage mixte Rhythm (en construction) de KB Homes et offre un accès facile aux autoroutes 91, 710 et 405.
Pour plus d'informations, exécutez ce NDA https://www.jotform.com/sign/243155061138046/invite/01jce5asjq6f0d8b9b98ab2244.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 640 077 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 227 505 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 914 m² |
| Taux de capitalisation | 5,58 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 640 077 € |
| Prix par lot | 227 505 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 914 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 54 - 58 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7125-032-033 | Évaluation des aménagements | 2 736 900 € |
| Évaluation du terrain | 544 643 € | Évaluation totale | 3 281 543 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7125-032-033
Évaluation du terrain
544 643 €
Évaluation des aménagements
2 736 900 €
Évaluation totale
3 281 543 €
ZONAGE
| Code de zonage | LBCMR |
| LBCMR |
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