Located in Cupertino School District | 477 Greendale Way
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Located in Cupertino School District 477 Greendale Way Immeuble residentiel 4 lots 2 155 514 € (538 879 €/Lot) Taux de capitalisation 4,43 % San Jose, CA 95129
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- District scolaire de Cupertino Union !
- Excellente combinaison d'unités de 3 chambres et de 2 chambres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le district scolaire de Cupertino ! Stratégiquement situé à seulement trois kilomètres du siège mondial d'Apple et dans le très convoité district scolaire de Cupertino Union, cet immeuble multifamilial de 4 logements offre une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier en plein essor de la Silicon Valley. Rénové avec soin et bien entretenu, cet actif génère de solides revenus locatifs, des rendements stables et un important potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 155 514 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 538 879 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,43 % | Surface de l’immeuble | 664 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.24 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Prix | 2 155 514 € |
| Prix par lot | 538 879 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,43 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.24 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 664 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 79 |
| 3+2 | 1 | - | 107 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 296-39-047 | Évaluation des aménagements | 393 111 € |
| Évaluation du terrain | 697 638 € | Évaluation totale | 1 090 749 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
296-39-047
Évaluation du terrain
697 638 €
Évaluation des aménagements
393 111 €
Évaluation totale
1 090 749 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3, San Jose |
| R3, San Jose |
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