4770 Canton Rd Terrain 0,58 ha À vendre 550 344 € Marietta, GA 30066

À vendre, à louer ou à construire sur mesure, un terrain d'angle de 1,43 acre composé de deux parcelles de plus de 390 pieds de façade sur Canton Road, une artère à quatre voies indivise nord-sud avec une voie de virage centrale qui relie Marietta à Woodstock. L'utilisation future du sol est le Neighborhood Activity Center (NAC). Afin de développer le site, un rezonage vers le Neighborhood Retail Commercial District (NRC) est probablement nécessaire. Les utilisations autorisées dans le cadre du zonage de la NRC comprennent les bureaux professionnels, les magasins C équipés de pompes à carburant, les lave-autos, les restaurants de restauration rapide avec service de voiture, les banques avec accès direct et les établissements de réparation automobile légère.
Le site très visible depuis les deux directions sur Canton Road a un trafic de 30 600 personnes au nord. L'établissement se trouve à seulement 2,5 km au sud de l'autoroute 92 à Woodstock et à 4,5 km de l'I-575. La population de 3 miles est de 67 000 habitants avec un revenu familial moyen de 126 000 dollars. La population du comté de Cobb devrait augmenter de 5,5 % d'ici 2025.