Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Military Crossing 4771-4931 S Military Trl Local commercial 364 m² À louer Green Acres, FL 33463
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation intense, zone très fréquentée
- La propriété fait partie d'un centre commercial communautaire ancré dans Publix
- Drive Through intégré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4931 | 364 m² | Négociable | 317,82 € /m²/an 26,48 € /m²/mois 115 595 € /an 9 633 € /mois | Triple net (NNN) |
4931 S Military Trl - 1er étage – Bureau 4931
This retail space offers a fantastic leasing opportunity for businesses looking to capitalize on a high-traffic, community-focused location. Key highlights include: Property Details: • Former Use: JPMorgan Chase Bank since 2003, ensuring high visibility and accessibility. • Size: • Office Space: 3,915 sq. ft. • Lot Size: 45,797 sq. ft., with ample parking and two drive-thru lanes. Prime Location: • Anchor Tenant: Located in Military Crossing, a Publix-anchored shopping center that attracts daily foot traffic. • Surrounding Amenities: Close to food, gas, banking, and shopping services. • Nearby Institutions: • Two elementary schools and a middle school one block away. • JFK Medical Center campus within half a mile, drawing families, students, and healthcare professionals. Flexibility: • NNN Lease: Suitable for long-term tenants with the possibility of first-year rent discounts through negotiation. • Ideal Uses: • Banks or financial institutions. • National chains such as Walgreens, CVS, Burger King, McDonald’s, or other fast-food establishments. • Drive-thru or high-traffic businesses. Why Rent Here? • High Demand Area: Thousands of local residents and daily visitors ensure consistent customer flow. • Adaptability: Perfect for retail, dining, medical, or service-oriented businesses. If you’re interested, this space is a great fit for tenants looking for a highly visible, versatile property in a growing community. Let me know if you’d like help crafting a proposal or exploring other details!. The owner is willing to give the first few months free of charge for the business to establish itself.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 364 m² | Façade | Military |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 619 m² |
| Stationnement | 341 Espaces | Surface totale du terrain | 5,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 341 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Military |
| Surface commerciale utile | 6 619 m² |
| Surface totale du terrain | 5,05 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial offre une opportunité de location fantastique pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un emplacement à fort trafic et axé sur la communauté. Les principaux points forts sont les suivants : Détails de la propriété : • Ancien usage : JPMorgan Chase Bank depuis 2003, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées. • Taille : • Espace de bureau : 3 915 pieds carrés • Superficie du terrain : 45 797 pieds carrés, avec un vaste espace de stationnement et deux voies réservées aux voitures. Emplacement de choix : • Locataire principal : Situé à Military Crossing, un centre commercial ancré dans le public qui attire une circulation piétonnière quotidienne. • Commodités environnantes : Près de la nourriture, de l'essence, des banques et des commerces. • Institutions à proximité : • Deux écoles primaires et un collège à un pâté de maisons. • Le campus du centre médical JFK à moins d'un kilomètre et demi, attirant des familles, des étudiants et des professionnels de santé. Flexibilité : • NNN Lease : convient aux locataires de longue durée avec la possibilité de bénéficier de remises de loyer pour la première année grâce à la négociation. • Utilisations idéales : • Banques ou institutions financières. • Des chaînes nationales telles que Walgreens, CVS, Burger King, McDonald's ou d'autres établissements de restauration rapide. • Les entreprises proposant des services au volant ou à fort trafic. Pourquoi louer ici ? • Zone à forte demande : des milliers de résidents locaux et de visiteurs quotidiens garantissent un flux de clients constant. • Adaptabilité : Parfait pour les entreprises de vente au détail, de restauration, médicales ou axées sur les services. Si cela vous intéresse, cet espace convient parfaitement aux locataires à la recherche d'une propriété polyvalente et très visible dans une communauté en pleine croissance. Faites-moi savoir si vous avez besoin d'aide pour rédiger une proposition ou explorer d'autres détails !
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Military Crossing | 4771-4931 S Military Trl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.