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DOLLAR GENERAL 4774 Woodville rd Local commercial 982 m² À vendre Northwood, OH 43619 1 721 554 € (1 753,80 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 4774 Woodville rd, Northwood, OH 43619

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NEW Lease structure containing 5.00% rental increases every 5 years in the primary term & at the beginning of each of the Five, 5-Year Options
  • 2025 built-to-suit construction for Dollar General, up to date with tenants current development specifications.
  • ±10,566 square foot building is developed to the tenant’s current specifications, offering ample space for consumable products.
  • Brand new 15-year lease with estimated delivery April 30, 2025.
  • Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities, ideal for investors seeking a passive stream of cash flow
  • Strong Corporate Guaranty: From Dollar General Corporation, a Fortune 500 company, boasting a BBB credit rating (S&P) and a $17 billion market cap.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 721 554 €
Prix par m²
1 753,80 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
120 509 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle H28-712-030203006501 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 8 153 € Évaluation totale 8 153 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
H28-712-030203006501
Évaluation du terrain
8 153 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 153 €
(732) 832-5414

CONTACT

  • Edward Desimone
    Edward Desimone

  • ID de l’annonce: 35495862

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4774 Woodville rd, Northwood, OH 43619

Le Local commercial Bien à 4774 Woodville rd, Northwood, OH 43619 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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DOLLAR GENERAL | 4774 Woodville rd
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