Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

938 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Dollar General 4775 FM 787 Local commercial 845 m² À vendre Cleveland, TX 77327 1 146 069 € (1 355,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %

Immeubles de commerce 4775 FM 787, Cleveland, TX 77327

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction sur mesure en 2014 pour Dollar General (13,75 ans restants)
  • Augmentation de loyer attrayante de 5 % tous les 5 ans, qui a été ajoutée au bail lors de la prolongation anticipée
  • Croissance démographique estimée à 11,04 % au cours des 5 prochaines années !
  • Dollar General a prolongé son bail 6 ans plus tôt pour une toute nouvelle durée de 15 ans
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Structure de location attrayante avec des options de cinq à cinq ans, qui incluent toutes une augmentation de loyer de 5 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 146 069 €
Prix par m²
1 355,63 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
77 474 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
37 Espaces (43,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m le FM 787

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 003778-000001-000 Évaluation des aménagements 665 880 €
Évaluation du terrain 69 343 € Évaluation totale 735 223 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
003778-000001-000
Évaluation du terrain
69 343 €
Évaluation des aménagements
665 880 €
Évaluation totale
735 223 €
(214) 692-2289

CONTACT

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID de l’annonce: 34567364

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4775 FM 787, Cleveland, TX 77327

Le Local commercial Bien à 4775 FM 787, Cleveland, TX 77327 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
4775 FM 787, Cleveland, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
dg rep wm
4775 FM 787, Cleveland, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
dg rep2 wm
4775 FM 787, Cleveland, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
dg map wm

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Dollar General | 4775 FM 787
(214) 692-2289 x

Dollar General | 4775 FM 787

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien