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4775 N Green Bay Ave Bureau 1 234 m² 100 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53209 1 284 136 € (1 040,29 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Locaux médicaux 4775 N Green Bay Ave, Milwaukee, WI 53209

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guaranty
  • Renewal Option
  • Priced Significantly Below Replacement Cost
  • National Credit Anchor Tenant
  • Below Market Rents
  • Annual Rent Escalations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Renouvellement de 2 ans du locataire principal avec option incitative demandée par le locataire pour ajouter 3 ans au renouvellement pour 5 ans au total à compter d'avril 2025. Le locataire principal est ARA Dialysis.
- Loyer inférieur au marché
- 105$ par pied carré (bien en deçà du coût de remplacement)
- Accès facile à l'autoroute
- En face d'un parc municipal

PIÈCES JOINTES

Milwaukee ARA Dialysis Clinic MOB flyer_3.19.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2005
Prix
1 284 136 €
Prix par m²
1 040,29 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
102 731 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 234 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Lb1 - commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
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4775 N Green Bay Ave, Milwaukee, WI - PLAN D’ÉTAGE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 232-0001-110-4 Évaluation des aménagements 1 139 854 €
Évaluation du terrain 37 515 € Évaluation totale 1 177 369 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
232-0001-110-4
Évaluation du terrain
37 515 €
Évaluation des aménagements
1 139 854 €
Évaluation totale
1 177 369 €
(630) 805-2463

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35121614

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4775 N Green Bay Ave, Milwaukee, WI 53209

Le Lincoln Park Bureau Bien à 4775 N Green Bay Ave, Milwaukee, WI 53209 est actuellement disponible. Contactez Golden Group Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Primary Photo
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Building Photo
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Survey
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4775 N Green Bay Ave
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(630) 805-2463

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