CVS 4777 N Milwaukee Ave
Local commercial 1 011 m² À vendre Chicago, IL 60630 3 663 320 € (3 624,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'acheter un actif situé du côté nord avec un bail foncier CVS Pharmacy en place jusqu'en janvier 2026
- Situé au SEC de l'intersection signalée entre Lawrence Avenue et Milwaukee Avenue, offrant une visibilité et une exposition à environ 23 000 V
- bénéfice net d'exploitation sur place d'environ 324 760$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Du côté nord-ouest de Chicago, la propriété se trouve à l'angle sud-est de l'intersection signalée de Milwaukee Avenue et
Lawrence Avenue, à deux (2) pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute Kennedy (I-90/I-94). L'établissement est situé à 16 km au nord de Chicago
Quartier central des affaires et six (6) miles au sud-est de l'aéroport international O'Hare. Le locataire de première catégorie, CVS Pharmacy,
loue la propriété depuis décembre 2003 et a une durée allant jusqu'en janvier 2026. La propriété produit un bénéfice d'exploitation net d'environ
324 760 dollars et comprend un bâtiment indépendant avec accès au volant, 38 places de stationnement au niveau de la surface et une signalisation sur pylône au
intersection signalée avec visibilité et exposition à environ 23 000 VPD. Le site est bien situé à proximité de la station de métro Jefferson Park.
(0,25 km au nord) et l'autoroute Kennedy, et fait partie du principal corridor commercial de Portage Park, entouré de détaillants,
des entreprises orientées vers les services et le Centre Copernicus, qui organise des événements locaux tout au long de l'année. Les détaillants voisins incluent
Jewel Osco, Target, Mariano. Marshalls, Walgreen's, Ross Dress For Less, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, North Shore
Immediate Care, Chipotle, McDonald's, Popeye's, entre autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Immeuble indépendant de 10 880 pieds carrés avec service au volant à louer à l'angle SE de l'intersection signalisée entre Lawrence Avenue et Milwaukee Avenue, sur le côté nord-ouest de Chicago. Située dans le quartier de Portage Park à Chicago, l'ancienne pharmacie CVS offre la possibilité de louer un bâtiment indépendant doté d'un intérieur spacieux, d'une hauteur de plafond de 18 pieds, d'une signalisation sur pylône à l'intersection signalisée (environ 23 000 VPD) et d'un parking de 38 places. Le bâtiment est idéalement situé à environ deux (2) pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute Kennedy (I-90/I-94) et dans le principal corridor commercial de Portage Park, entouré de divers commerces de détail et orientés vers les services, et juste en face du Copernicus Center, qui accueille des événements locaux tout au long de l'année. De plus, le bâtiment est situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Jefferson Park, qui offre un accès direct au centre-ville de Chicago et à l'aéroport international O'Hare. Les détaillants voisins incluent Jewel Osco, Target et Mariano's. Marshalls, Ross Dress For Less, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, North Shore Immediate Care, Chipotle, McDonald's, Popeye's, entre autres.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4777 | 1 011 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
4777
| Surface |
| 1 011 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 56 089 € | |
| Évaluation du terrain | 248 886 € | Évaluation totale | 304 975 € |
CONTACTS
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
