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478 River Av 135 – 269 m² À louer Winnipeg, MB R3L 0B3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement d'angle à haute visibilité à River & Osborne
- Beaucoup de lumière naturelle provenant de plusieurs fenêtres
- Prêt à emménager avec les équipements existants
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Main Floor Unit: +/- 1,450 sq. ft. Main Floor Gross Rent: $2,950 per month plus hydro - Move-in ready retail and office units with existing fixtures in place - Windows on multiple sides providing vast amounts of natural light - Eye-catching signage potential at the busy corner of River and Osborne - Accessible units with access to handicap lift
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Prêt à emménager avec les équipements existants
- Accessible avec beaucoup de lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Emplacement très fréquenté avec potentiel de signalisation.
Second Floor Unit: +/- 1,450 sq. ft. Second Floor Gross Rent: $2500 per month plus hydro - Move-in ready office unit with existing fixtures in place - Windows on multiple sides providing vast amounts of natural light - Eye-catching signage potential at the busy corner of River and Osborne - Accessible units with access to handicap lift
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Prêt à emménager avec les équipements existants
- Lumière naturelle abondante provenant de plusieurs fenêtres
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Angle très fréquenté avec potentiel de signalisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 135 m² | Négociable | 2 003 € /m²/an 166,92 € /m²/mois 269 822 € /an 22 485 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 135 m² | Négociable | 1 697 € /m²/an 141,41 € /m²/mois 228 591 € /an 19 049 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 2 003 € /m²/an 166,92 € /m²/mois 269 822 € /an 22 485 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 697 € /m²/an 141,41 € /m²/mois 228 591 € /an 19 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 2 003 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Main Floor Unit: +/- 1,450 sq. ft. Main Floor Gross Rent: $2,950 per month plus hydro - Move-in ready retail and office units with existing fixtures in place - Windows on multiple sides providing vast amounts of natural light - Eye-catching signage potential at the busy corner of River and Osborne - Accessible units with access to handicap lift
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Prêt à emménager avec les équipements existants
- Emplacement très fréquenté avec potentiel de signalisation.
- Accessible avec beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 200
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 697 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second Floor Unit: +/- 1,450 sq. ft. Second Floor Gross Rent: $2500 per month plus hydro - Move-in ready office unit with existing fixtures in place - Windows on multiple sides providing vast amounts of natural light - Eye-catching signage potential at the busy corner of River and Osborne - Accessible units with access to handicap lift
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Prêt à emménager avec les équipements existants
- Angle très fréquenté avec potentiel de signalisation
- Lumière naturelle abondante provenant de plusieurs fenêtres
APERÇU DU BIEN
Unité au rez-de-chaussée : +/- 1 450 pieds carrés Unité au deuxième étage : +/- 1 450 pieds carrés Loyer brut du rez-de-chaussée : 2950$ par mois plus électricité Loyer brut au deuxième étage : 2500$ par mois plus électricité Stationnement : places désignées disponibles - Avec une superficie de 1,4 km carré, environ 150 entreprises et une population d'environ 11 000 habitants, Osborne Village est un quartier dynamique incroyablement dense et un corridor central à usage mixte - Juste à côté de plusieurs points d'ancrage parallèles, notamment : Safeway, Shoppers Drug Mart, Manitoba Liquor Mart, Starbucks et Leopold's Tavern - Très fréquenté (piétons et véhicules) à l'intersection River-Osborne, encadrée par des bâtiments emblématiques distincts - La variété de lotissements multifamiliaux dans les environs immédiats, ce qui en fait un lieu idéal pour se rendre au travail en bus, à vélo ou à pied
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
478 River Av
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