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4783 Preston Rd Bureau 2 230 m² 63 % Loué À vendre Frisco, TX 75034 7 454 172 € (3 343,17 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nombre de trafic élevé : 53 942
existing in place income from tenants

Great Opportunity for owner occupier
retail type visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement idéale à valeur ajoutée ou propriétaire-utilisateur. 64 % sont actuellement loués à Keller Williams. Keller Williams occupe une partie de la propriété à long terme, fournissant ainsi au futur propriétaire de l'immeuble un revenu sous-jacent stable pendant de nombreuses années à venir. Location stable à long terme. Emplacement très prisé avec exposition commerciale le long de Preston Road. Emplacement privilégié dans le comté de Collin, 15 406 m² loués Pieds (64 %) Actuellement loués pour 7 ans. ± 23 985 pieds carrés de bureaux. • 60 bureaux privés • 15 nouveaux bureaux à l'étage. • Rez-de-chaussée de ± 22 000 pieds carrés et mezzanine de ± 1 985 pieds carrés • Nombre de trafic élevé : 53 942 VPD. • Un mile au nord du centre commercial Stonebriar
• Emplacement supérieur dans le Metroplex
• Disponible immédiatement

4783 Preston Rd Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 230 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

7 454 172 €

Prix par m²

3 343,17 €

Pourcentage loué

63 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

2 230 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,71 ha

Zonage

COMM - Zone commerciale

Stationnement

73 Espaces (32,74 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès contrôlé
Property Manager sur place
Système de sécurité
Signalisation

Cuisine
Espace d’entreposage
Chauffage central
Entièrement moquetté

Hauts plafonds
Accès direct à l’ascenseur
Bureaux cloisonnés

Réception
Wi-Fi
Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 300
405 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espace au 1er étage avec exposition de type commercial face à Preston Road. Signalisation à l'avant du bâtiment disponible sur Preston Road. Entrez tout droit pour vous garer directement en face de l'espace disponible. Cette suite/bâtiment a été entièrement reconstruite ! Le revêtement de sol est le composant restant à finir. Ce revêtement de sol n'a pas été réalisé afin que le nouveau locataire puisse choisir son propre revêtement de sol, qu'il s'agisse de planches de vinyle, de sols en ciment, de tapis, etc.