4788-4790 Langston Blvd
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4788-4790 Langston Blvd Local commercial 102 m² À vendre Arlington, VA 22207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement au cœur de la zone 3 du boulevard Plan Langston, à Arlington, en Virginie.
- Les deux unités doivent être vendues ensemble.
- Option 2 : Utilisateur-propriétaire - Nous pouvons livrer l'unité 1 à 1 460 pieds carrés vacante.
- Ce bâtiment, zoné C-2, peut être livré vacant ou loué à titre d'investissement.
- Option 1 : Investissement - Le loyer mensuel serait de 8 107,25$ nets, le locataire serait responsable des frais du NNN.
- Contactez Oyku Hanna au 202-257-2456 pour le prix de vente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Contactez Oyku Hanna pour le prix de vente
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement au cœur de la zone 3 du boulevard Plan Langston, à Arlington, en Virginie. Ce bâtiment, zoné C-2, peut être livré vacant ou loué à titre d'investissement. Les deux unités doivent être vendues ensemble.
• SF combiné : 2 557 pieds carrés
• 4788 Langston Blvd- unité 1
• 1 460 pieds carrés
• Utilisation : société de design.
• Peut être livré vacant ou loué.
• 4790 Langston Blvd, unité 2
• 1 097 pieds carrés loués
• Détails du bail : commencé le 01/03/2023 et expiré le 30/04/2028
• Loyer de base : 34$ le pied carré NNN, le loyer de base augmentera de 3 % en mars 2025 et chaque année en mars par la suite.
• Utilisation : spa et massage
Option 1 : Investissement
Le loyer mensuel serait de 8 107,25 dollars nets, le locataire étant responsable des frais du NNN.
Option 2 : utilisateur propriétaire
Nous pouvons livrer l'unité 1 à 1 460 pieds carrés vacante.
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement au cœur de la zone 3 du boulevard Plan Langston, à Arlington, en Virginie. Ce bâtiment, zoné C-2, peut être livré vacant ou loué à titre d'investissement. Les deux unités doivent être vendues ensemble.
• SF combiné : 2 557 pieds carrés
• 4788 Langston Blvd- unité 1
• 1 460 pieds carrés
• Utilisation : société de design.
• Peut être livré vacant ou loué.
• 4790 Langston Blvd, unité 2
• 1 097 pieds carrés loués
• Détails du bail : commencé le 01/03/2023 et expiré le 30/04/2028
• Loyer de base : 34$ le pied carré NNN, le loyer de base augmentera de 3 % en mars 2025 et chaque année en mars par la suite.
• Utilisation : spa et massage
Option 1 : Investissement
Le loyer mensuel serait de 8 107,25 dollars nets, le locataire étant responsable des frais du NNN.
Option 2 : utilisateur propriétaire
Nous pouvons livrer l'unité 1 à 1 460 pieds carrés vacante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C-2 - Ce bâtiment zoné C-2
Façade
12 m le Lee Hwy
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 724 620 € | |
| Évaluation du terrain | 167 855 € | Évaluation totale | 892 475 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
167 855 €
Évaluation des aménagements
724 620 €
Évaluation totale
892 475 €
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4788-4790 Langston Blvd
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