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479 West St Local commercial 24 – 453 m² À louer Amherst, MA 01002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample On-Site Parking
- Central Location
- High Traffic Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 82 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 11 607 € /an 967,23 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6B | 24 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 3 469 € /an 289,07 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 8 | 223 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 70 | 38 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 395 € /an 449,54 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 80-85 | 86 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 12 240 € /an 1 020 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 6B
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 8
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 70
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 80-85
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Healthcare Provider Advocates
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Absolutely Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Acupuncture Works | Santé | 1 | - |
| Amherst Technology Park | Fitness | 1 | - |
| BB Tech Corp | Électronique grand public | 1 | - |
| Ftl Labs Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Healthcare Provider Advocates | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 453 m² | Surface commerciale utile | 1 749 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 749 m² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
Présenté par
479 West St
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