Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4050 - 5675 SF RETAIL OR SHOWROOM FOR LEASE 4794 N Virginia St Local commercial 376 – 502 m² À louer Reno, NV 89506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- plus de 20 000 voitures circulent chaque jour à cet endroit ! - Accès facile à l'autoroute
- Porte enroulable à l'arrière de l'espace
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 376 – 502 m² | Négociable | 181,72 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 91 166 € /an 7 597 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Johnson Group Commercial is please to announce the opportunity to lease retail space at 4794 N. Virginia St. Designed to elevate your business, this location offers abundant parking for both tenants and visitors, ensuring a hassle-free experience. Enjoy convenient freeway access, making commuting a breeze for employees and clients. With its close proximity to the University of Nevada, collaborative opportunities abound. The well maintained facilities and high visibility provide the perfect setting for enhanced business exposure. Additionally, benefit from competitive rental rates, ensuring exceptional value compared to the market. Experience the ideal blend of convenience, functionality, and affordability at this outstanding property.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Abondant parking disponible pour les locataires et les visiteurs
- Accès pratique à l'autoroute
- Usage au détail ou industriel
- VENTE AU DÉTAIL OU SALLE D'EXPOSITION DE 4050 À 5675 PIEDS CARRÉS À LOUER
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 527 m² |
| Min. Divisible | 376 m² | Année de construction/rénovation | 1968/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 7,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Min. Divisible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 527 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2010 |
| Ratio de stationnement | 7,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Johnson Group Commercial a le plaisir d'annoncer la possibilité de louer un espace commercial au 4794 N. Virginia St. Conçu pour développer votre activité, cet emplacement offre de nombreux parkings aux locataires et aux visiteurs, garantissant ainsi une expérience sans tracas. Profitez d'un accès pratique à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements des employés et des clients. Grâce à sa proximité avec l'université du Nevada, les opportunités de collaboration ne manquent pas. Les installations bien entretenues et la grande visibilité constituent le cadre idéal pour une meilleure visibilité des entreprises. De plus, profitez de tarifs de location compétitifs, garantissant un rapport qualité-prix exceptionnel par rapport au marché. Découvrez le mélange idéal de commodité, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet établissement exceptionnel.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Présenté par
4050 - 5675 SF RETAIL OR SHOWROOM FOR LEASE | 4794 N Virginia St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.