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Hodges Commons 4796 Hodges Blvd
Bureau 111 – 245 m² À louer Jacksonville, FL 32224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20 923 pieds carrés Immeuble de bureaux/commerces de détail
- Façade et visibilité sur le boulevard Hodges
- Accès facile à J Turner Butler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207-208 | 111 – 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 207-208
Hodges Commons est un bâtiment de 1 860 m² sur deux étages, offrant une opportunité idéale pour des espaces médicaux, des sièges sociaux, des bureaux exécutifs ou encore des boutiques spécialisées. Si vous recherchez un emplacement avec un fort trafic, une excellente visibilité et une façade sur Hodges Blvd, cet endroit est fait pour vous. Situé à 800 mètres au nord de J. Turner Butler Blvd, sur Hodges Blvd, à l'entrée de Glen Kernan. Points forts : - Bâtiment de bureaux/commerces de 1 860 m² - Accès facile à J. Turner Butler Blvd - Façade et visibilité sur Hodges Blvd
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 649
- International
- Florida Coast Pain & Spine Center
- -
- 1
- -
- Parlor Suites
- Enseigne
- 1
- -
- River City Surgical
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 649 | International |
| Florida Coast Pain & Spine Center | - | 1 | - |
| Parlor Suites | Enseigne | 1 | - |
| River City Surgical | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4796 HODGES BLVD , JACKSONVILLE, FL 32224
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 2 406 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 406 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Hodges Commons est un remarquable bâtiment de deux étages de 20 000 pieds carrés qui offre une excellente opportunité pour une variété d'utilisations, notamment des espaces médicaux, des sièges sociaux, des suites de bureaux exécutifs et des magasins de détail spécialisés. Si vous recherchez un trafic élevé, une façade bien visible et une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Hodges, cet emplacement est idéal. Situé à seulement 800 mètres au nord du boulevard J. Turner Butler, à l'entrée de Glen Kernan, Hodges Commons bénéficie d'une position stratégique qui attire un flux constant de clients et de clients potentiels. Cet espace polyvalent est parfait pour les entreprises qui cherchent à établir une présence forte dans une communauté florissante.
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Hodges Commons | 4796 Hodges Blvd
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