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Tuscany Shopping Center 4797 Sienna Dr
Local commercial 218 m² À louer Saint Joseph, MO 64506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site à fort trafic à proximité d'un important centre commercial.
- 41 000 VPD sur l'I-29 à la sortie #50
- À la sortie 50 de l'I-29
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 38 969 € /an 3 247 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Nouveau bâtiment commercial multi-locataires - Prêt pour les locataires - Espace de 218 m² disponible - À LOUER - Situé à une intersection avec feux tricolores entre l'US HWY 169 et N Village Dr, près de la sortie 50 de l'I-29, offrant une excellente visibilité et un trafic important - Implanté dans le développement à usage mixte Tuscany Village, à proximité de Fairfield Inn & Suites by Marriott, des magasins Speedy’s Convenience Stores, Subway et d'un centre de soins d'urgence - À proximité des Shoppes at North Village, qui incluent Target, Sam’s Club, Walmart, Home Depot, Best Buy et bien d'autres, avec environ 120 000 m² de commerces, ainsi que des restaurants et des lieux de divertissement - Situé à environ 30 minutes au nord de l'aéroport international de Kansas City via l'I-29 - 2 nouveaux hôtels en construction dans la région, portant le total à cinq.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4797 SIENNA DR , SAINT JOSEPH, MO 64506
| Espace total disponible | 218 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouvel immeuble commercial à locataires multiples - Prêt pour les locataires -2350 pieds carrés d'espaces disponibles - À LOUER -Situé à une intersection signalisée de l'US HWY 169 et de N Village Dr, près de la sortie 50 de l'I-29, avec un trafic et une visibilité exceptionnels -Situé dans le complexe à usage mixte Tuscany Village avec le Fairfield Inn & Suites by Marriott, les magasins Speedy, le métro et les services d'urgence. -Près des boutiques de North Village, qui comprend Target, Sam's Club, Walmart, Home Depot et Best Buy, entre autres, environ 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail, ainsi que des restaurants et des lieux de divertissement. -Situé à environ 30 minutes au nord de l'aéroport international de Kansas City sur l'I-29. Deux nouveaux hôtels en construction dans la région portent le total à cinq.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tuscany Shopping Center | 4797 Sienna Dr
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