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PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE 48-50 S De Lacey Ave Bureau 2 280 m² 63 % Loué À vendre Pasadena, CA 91105 10 089 640 € (4 424,87 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity to own a high-visibility, mixed-use retail and office building in the heart of Old Pasadena, one of Southern California’s most vibrant and walkable commercial districts. Whether it’s a café, a service-based business, or a larger user that wants to combine suites, this building is flexible in use. This ±24,544 SF corner property offers strong in-place income from established tenants and multiple vacant suites ideal for lease-up or owner-user repositioning. Located just steps from premium restaurants, national retailers, and historic architecture, the property benefits from high foot traffic, robust demographics, and excellent freeway access. With zoning flexibility (PSC-) and value-add upside, this is a rare chance to invest in a generational location.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Premier Corner Location in Old Pasadena
- ±24,544 SF Building on a Highly Visible Parcel
- Mixed-Use Configuration: Office & Retail
- Multiple Vacant Units – Value-Add Leasing Potential
- Lush Walkable Area Near Top Dining, Shops, & Entertainment
- Zoning: PSC- (Pasadena Specific Commercial)
- Year Built: 1955
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace est idéal pour des locataires de bureaux ou de commerces souhaitant un accès direct à la rue dans une communauté bénéficiant d'un excellent score de marche. Situé au cœur du Vieux Pasadena, cet espace pourrait convenir à un locataire de bureau recevant de nombreux visiteurs en journée, à une entreprise de services, ou encore être combiné avec une autre suite de la propriété pour répondre à des besoins de commerce de détail plus importants. Potentiel allant jusqu'à 397 m².
4,50 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
Restaurant de seconde génération 4,00 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
Espace de bureau adaptable dans une communauté dynamique. Parking abondant situé dans le même pâté de maisons, idéalement situé au cœur du vieux Pasadena.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 211 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 56 S DeLacey Ave | 28 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 69 W Green Street | 242 m² | Restaurant | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 & 201 | 372 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 211 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 56 S DeLacey Ave
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 69 W Green Street
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200 & 201
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 211 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est idéal pour des locataires de bureaux ou de commerces souhaitant un accès direct à la rue dans une communauté bénéficiant d'un excellent score de marche. Situé au cœur du Vieux Pasadena, cet espace pourrait convenir à un locataire de bureau recevant de nombreux visiteurs en journée, à une entreprise de services, ou encore être combiné avec une autre suite de la propriété pour répondre à des besoins de commerce de détail plus importants. Potentiel allant jusqu'à 397 m².
1er Ét.-bureau 56 S DeLacey Ave
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4,50 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
1er Ét.-bureau 69 W Green Street
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant de seconde génération 4,00 $ NNN ; les charges NNN sont de 0,87 $
2e Ét.-bureau 200 & 201
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau adaptable dans une communauté dynamique. Parking abondant situé dans le même pâté de maisons, idéalement situé au cœur du vieux Pasadena.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 115 987 € | |
| Évaluation du terrain | 5 115 988 € | Évaluation totale | 10 231 975 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
PRIME CORNER OFFICE & RETAIL SPACE | 48-50 S De Lacey Ave
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