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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Move-in-ready lab and R&D sublease opportunity
- First floor complimentary fitness room and showers
- Energy-efficient building connected to a 450-car free parking garage
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
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This 5th-floor space is available for Sublease. It is fully built out as a flex-lab space perfect for tech, flex, and biomanufacturing. This is a plug-and-play sublease opportunity with a laboratory within the space. It is Move-in Ready and never occupied. The window line provides natural light, as well as skylights inside the interior room. Build-out includes: • Steel lab benches with resin countertops and adjustable reagent shelves • Two 6’ Chemical fume hoods with solvent and acid storage • Ceiling-mounted exhaust drops and electrical feeds • Emergency shower/eyewash stations • Make-up air and exhaust systems • Two Lab sinks with point-of-use acid neutralization tanks • Vinyl composition tile floors • Chemical fume hood(s) • BL2 compliant construction with vinyl-faced ceiling tiles, epoxy-painted walls, and VCT floor • Make-up air and dedicated exhaust • Eyewash station
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
5e étage – 5550 | 219 m² | Févr. 2027 | 368,08 € /m²/an 30,67 € /m²/mois 80 737 € /an 6 728 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
5e étage – 5550
Surface |
219 m² |
Durée |
Févr. 2027 |
Loyer |
368,08 € /m²/an 30,67 € /m²/mois 80 737 € /an 6 728 € /mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage – 5550
Surface | 219 m² |
Durée | Févr. 2027 |
Loyer | 368,08 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This 5th-floor space is available for Sublease. It is fully built out as a flex-lab space perfect for tech, flex, and biomanufacturing. This is a plug-and-play sublease opportunity with a laboratory within the space. It is Move-in Ready and never occupied. The window line provides natural light, as well as skylights inside the interior room. Build-out includes: • Steel lab benches with resin countertops and adjustable reagent shelves • Two 6’ Chemical fume hoods with solvent and acid storage • Ceiling-mounted exhaust drops and electrical feeds • Emergency shower/eyewash stations • Make-up air and exhaust systems • Two Lab sinks with point-of-use acid neutralization tanks • Vinyl composition tile floors • Chemical fume hood(s) • BL2 compliant construction with vinyl-faced ceiling tiles, epoxy-painted walls, and VCT floor • Make-up air and dedicated exhaust • Eyewash station
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Plug & Play
APERÇU DU BIEN
48 Dunham Ridge presents a premier sublease opportunity within the Dunham Ridge life science and innovation campus in Beverly, Massachusetts. Dunham Ridge campus is situated on picturesque Norwood Pond and surrounded by hiking and biking trails. The recently constructed five-story building features an energy-efficient design, an immersive lobby, and a three-level pedestrian sky bridge to a 450-car, free parking garage.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Garderie
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Honey Dew Donuts | Beignets | USD | 19 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 28 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Whole Foods Market | Supermarché | 19 min. à pied |
United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 23 min. à pied |
Citizens Bank | Banque | 26 min. à pied |
HÔTELS |
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---|---|
Sonesta Select |
120 chambres
11 min en voiture
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Hampton by Hilton |
113 chambres
13 min en voiture
|
Best Western Plus |
134 chambres
14 min en voiture
|
Candlewood Suites |
126 chambres
16 min en voiture
|
Four Points by Sheraton |
280 chambres
20 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Ernest Wronka, SIOR, CCIM, GRI, President
Ernie détient les titres très convoités de la Society of Industrial and Office Realtors® (SIOR) et du Certified Commercial Investment Institute (CCIM), affiliés de la National Association of REALTORS® (NAR).
Animée par la mission d'améliorer la productivité des entreprises grâce à l'immobilier commercial, Wronka Ltd offre un professionnalisme inégalé, une connaissance du secteur, une résolution créative des problèmes et un style de négociation honnête. À ce jour, la société a servi plus de 500 clients et a négocié plusieurs centaines de milliers de pieds carrés d'immobilier de bureaux, de développement et industriel. Qu'il s'agisse de l'essor de l'industrie ou des récessions nationales ou de la pandémie de COVID-19, Wronka Ltd a aidé ses clients à naviguer avec succès à travers cinq cycles immobiliers au cours des quarante dernières années et s'est forgé une réputation éprouvée en fournissant des conseils fiables, une approche centrée sur le client et des solutions concrètes.
Marianne Wronka, Executive Vice President
Marianne est une vendeuse agréée du Massachusetts qui possède une vaste expérience dans les ventes et la prestation d'un service client de qualité supérieure. Elle a notamment occupé des postes de haute direction chez International Insurance Group, Ltd., où elle a contribué à la création de l'entreprise et a travaillé pour de nombreux comptes nationaux de premier plan tels qu'Au Bon Pain, Panera Bread, CertainTeed (anciennement Bird Corporation), Lincoln Hotels et A.W. Perry. Elle a également été professionnelle des ventes internes chez Comcast/NBC Universal.
Dédiée à l'industrie et à sa communauté, Marianne est passionnée par l'idée de redonner à la communauté. Elle est membre de North Shore Women in Business et de la Chambre de commerce de Wakefield Lynnfield. Elle a été membre du conseil d'administration de la Massachusetts Society of Licensed Insurance Advisers (ancienne rédactrice du bulletin de la société) et a remporté le prix John J. Rogers, la plus haute distinction décernée par l'organisation pour son dévouement et ses services exceptionnels. Auparavant, elle était active au sein de divers groupes communautaires, notamment le Rotary Club de Boston, le Lynnfield Rotary Club, la Lynnfield Business Coalition for Better Schools et Friend and Trustee of the Lynnfield Library.
Marianne a obtenu son baccalauréat à l'université du Wisconsin. Elle a également obtenu le titre d'associée en gestion des risques. Elle habite à Stoneham, dans le Massachusetts, avec son mari et partenaire d'affaires, Ernie Wronka, et aime lire, voyager et donner du temps à PAWS of Wakefield.
Présenté par

48 Dunham Ridge | 48 Dunham Rd
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