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48 Dunham Ridge 48 Dunham Rd Local d’activités 219 m² Immeuble 4 étoiles À louer Beverly, MA 01915

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Move-in-ready lab and R&D sublease opportunity
  • First floor complimentary fitness room and showers
  • Energy-efficient building connected to a 450-car free parking garage

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage – 5550
  • 219 m²
  • Févr. 2027
  • 368,08 € /m²/an 30,67 € /m²/mois 80 737 € /an 6 728 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

This 5th-floor space is available for Sublease. It is fully built out as a flex-lab space perfect for tech, flex, and biomanufacturing. This is a plug-and-play sublease opportunity with a laboratory within the space. It is Move-in Ready and never occupied. The window line provides natural light, as well as skylights inside the interior room. Build-out includes: • Steel lab benches with resin countertops and adjustable reagent shelves • Two 6’ Chemical fume hoods with solvent and acid storage • Ceiling-mounted exhaust drops and electrical feeds • Emergency shower/eyewash stations • Make-up air and exhaust systems • Two Lab sinks with point-of-use acid neutralization tanks • Vinyl composition tile floors • Chemical fume hood(s) • BL2 compliant construction with vinyl-faced ceiling tiles, epoxy-painted walls, and VCT floor • Make-up air and dedicated exhaust • Eyewash station

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plug & Play
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage – 5550 219 m² Févr. 2027 368,08 € /m²/an 30,67 € /m²/mois 80 737 € /an 6 728 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

5e étage – 5550

Surface
219 m²
Durée
Févr. 2027
Loyer
368,08 € /m²/an 30,67 € /m²/mois 80 737 € /an 6 728 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage – 5550

Surface 219 m²
Durée Févr. 2027
Loyer 368,08 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This 5th-floor space is available for Sublease. It is fully built out as a flex-lab space perfect for tech, flex, and biomanufacturing. This is a plug-and-play sublease opportunity with a laboratory within the space. It is Move-in Ready and never occupied. The window line provides natural light, as well as skylights inside the interior room. Build-out includes: • Steel lab benches with resin countertops and adjustable reagent shelves • Two 6’ Chemical fume hoods with solvent and acid storage • Ceiling-mounted exhaust drops and electrical feeds • Emergency shower/eyewash stations • Make-up air and exhaust systems • Two Lab sinks with point-of-use acid neutralization tanks • Vinyl composition tile floors • Chemical fume hood(s) • BL2 compliant construction with vinyl-faced ceiling tiles, epoxy-painted walls, and VCT floor • Make-up air and dedicated exhaust • Eyewash station

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Laboratoire
  • Plug & Play

APERÇU DU BIEN

48 Dunham Ridge presents a premier sublease opportunity within the Dunham Ridge life science and innovation campus in Beverly, Massachusetts. Dunham Ridge campus is situated on picturesque Norwood Pond and surrounded by hiking and biking trails. The recently constructed five-story building features an energy-efficient design, an immersive lobby, and a three-level pedestrian sky bridge to a 450-car, free parking garage.

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface de l’immeuble
14 864 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 973 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Extérieur 2 places stationnement
450 Couvert places de stationnement
Couvert 2 places stationnement
Réservé stationnement

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Honey Dew Donuts Beignets USD 19 min. à pied
Starbucks Café USD 28 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Whole Foods Market Supermarché 19 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 23 min. à pied
Citizens Bank Banque 26 min. à pied

HÔTELS

Sonesta Select
120 chambres
11 min en voiture
Hampton by Hilton
113 chambres
13 min en voiture
Best Western Plus
134 chambres
14 min en voiture
Candlewood Suites
126 chambres
16 min en voiture
Four Points by Sheraton
280 chambres
20 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(617) 835-9488
Contact
Ernest Wronka, SIOR, CCIM, GRI, President
(617) 835-9488
Contact
Wronka Ltd a été fondée par Ernest C. Wronka, SIOR, CCIM, GRI. La passion d'Ernie pour l'immobilier commercial a débuté alors qu'il dirigeait l'entreprise familiale de construction commerciale et de développement de terrains multifamiliaux. Il est ensuite entré dans le secteur de l'immobilier en 1981 et a fondé Wronka Ltd en 1990. Aujourd'hui, Ernie dirige l'entreprise avec son épouse et partenaire commerciale, Marianne Wronka, dans le but d'aider les entreprises à vendre, acheter ou louer des biens immobiliers commerciaux et industriels dans la région de Boston, dans l'est du Massachusetts et dans le sud du New Hampshire.
Ernie détient les titres très convoités de la Society of Industrial and Office Realtors® (SIOR) et du Certified Commercial Investment Institute (CCIM), affiliés de la National Association of REALTORS® (NAR).
Animée par la mission d'améliorer la productivité des entreprises grâce à l'immobilier commercial, Wronka Ltd offre un professionnalisme inégalé, une connaissance du secteur, une résolution créative des problèmes et un style de négociation honnête. À ce jour, la société a servi plus de 500 clients et a négocié plusieurs centaines de milliers de pieds carrés d'immobilier de bureaux, de développement et industriel. Qu'il s'agisse de l'essor de l'industrie ou des récessions nationales ou de la pandémie de COVID-19, Wronka Ltd a aidé ses clients à naviguer avec succès à travers cinq cycles immobiliers au cours des quarante dernières années et s'est forgé une réputation éprouvée en fournissant des conseils fiables, une approche centrée sur le client et des solutions concrètes.
(781) 229-2233 x201
Contact
Marianne Wronka, Executive Vice President
(781) 229-2233 x201
Contact
Depuis près de vingt ans, Marianne est associée et vice-présidente exécutive de Wronka Ltd. Elle supervise les services immobiliers commerciaux de l'entreprise et s'engage fermement à évaluer les besoins des clients et à trouver des solutions pour améliorer la productivité de l'entreprise. Elle dirige les négociations immobilières pour le compte des propriétaires et des propriétaires d'immeubles commerciaux sur le marché de la région de Boston et représente également des acheteurs et des locataires à la recherche de nouveaux espaces commerciaux.

Marianne est une vendeuse agréée du Massachusetts qui possède une vaste expérience dans les ventes et la prestation d'un service client de qualité supérieure. Elle a notamment occupé des postes de haute direction chez International Insurance Group, Ltd., où elle a contribué à la création de l'entreprise et a travaillé pour de nombreux comptes nationaux de premier plan tels qu'Au Bon Pain, Panera Bread, CertainTeed (anciennement Bird Corporation), Lincoln Hotels et A.W. Perry. Elle a également été professionnelle des ventes internes chez Comcast/NBC Universal.

Dédiée à l'industrie et à sa communauté, Marianne est passionnée par l'idée de redonner à la communauté. Elle est membre de North Shore Women in Business et de la Chambre de commerce de Wakefield Lynnfield. Elle a été membre du conseil d'administration de la Massachusetts Society of Licensed Insurance Advisers (ancienne rédactrice du bulletin de la société) et a remporté le prix John J. Rogers, la plus haute distinction décernée par l'organisation pour son dévouement et ses services exceptionnels. Auparavant, elle était active au sein de divers groupes communautaires, notamment le Rotary Club de Boston, le Lynnfield Rotary Club, la Lynnfield Business Coalition for Better Schools et Friend and Trustee of the Lynnfield Library.

Marianne a obtenu son baccalauréat à l'université du Wisconsin. Elle a également obtenu le titre d'associée en gestion des risques. Elle habite à Stoneham, dans le Massachusetts, avec son mari et partenaire d'affaires, Ernie Wronka, et aime lire, voyager et donner du temps à PAWS of Wakefield.
  • ID de l’annonce: 35353976

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Dunham Rd, Beverly, MA 01915

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