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480-502 Larkshall Rd Bureau 1 838 m² 99 % Loué À vendre Londres E4 9HH 5 832 604 € (3 173,19 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situated in zone 4
  • 0.68 acre plot
  • 5,231sq ft of commercial space (Class-E)
  • Opposite Highams Park overground
  • Planning for 68 private apartments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The existing site extends 0.68 acres (0.28ha) and currently accommodates four self-contained office buildings arranged over ground and first floors (19,967sqft GIA) with large rear car park (43-spaces) Planning permission was granted at appeal for the demolition of the existing buildings and construction of a part 5, part 7-storey building comprising 68 apartments (all private) alongside 5,231sqft GIA of flexible commercial space.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 838 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 832 604 €
Prix par m²
3 173,19 €
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
919 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
8 Espaces (4,35 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Entièrement moquetté
  • Wi-Fi

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 6
  • 25 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Avr. 2025

Bureau au 1er étage d'une superficie totale de 24,5 m² disponible à partir du 30 avril 2025. Comprend des cuisines communes et des sanitaires séparés pour hommes et femmes. 3 mois de loyer à payer à l'avance. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Stationnement disponible pour un supplément de 30 £ + TVA par semaine (par emplacement). Wifi inclus (uniquement dans les petits bureaux individuels). Contrats de trois ans avec un préavis de 2 mois après le quatrième mois initial.

  • 1er Ét.-bureau 7
  • 12 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace de bureau au 1er étage d'une superficie totale de 125 pieds carrés disponible le 20 décembre 2024. Comprend des cuisines communes et des vestiaires séparés pour hommes et femmes. 3 mois de loyer à l'avance. Dépôt de loyer de 3 mois. Le parking coûte 30£ supplémentaires + TVA par semaine (par baie) Wifi inclus (uniquement dans les petits bureaux individuels) Contrats de trois ans avec un préavis de 2 mois après le quatrième mois initial.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 6 25 m² Bureau Construction partielle Avr. 2025
1er Ét.-bureau 7 12 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 6

Surface
25 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Avr. 2025

1er Ét.-bureau 7

Surface
12 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 6

Surface 25 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Avr. 2025

Bureau au 1er étage d'une superficie totale de 24,5 m² disponible à partir du 30 avril 2025. Comprend des cuisines communes et des sanitaires séparés pour hommes et femmes. 3 mois de loyer à payer à l'avance. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Stationnement disponible pour un supplément de 30 £ + TVA par semaine (par emplacement). Wifi inclus (uniquement dans les petits bureaux individuels). Contrats de trois ans avec un préavis de 2 mois après le quatrième mois initial.

1er Ét.-bureau 7

Surface 12 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espace de bureau au 1er étage d'une superficie totale de 125 pieds carrés disponible le 20 décembre 2024. Comprend des cuisines communes et des vestiaires séparés pour hommes et femmes. 3 mois de loyer à l'avance. Dépôt de loyer de 3 mois. Le parking coûte 30£ supplémentaires + TVA par semaine (par baie) Wifi inclus (uniquement dans les petits bureaux individuels) Contrats de trois ans avec un préavis de 2 mois après le quatrième mois initial.

  • ID de l’annonce: 35378068

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 480-502 Larkshall Rd, Londres E4 9HH

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