Palazzo Luxury Apartments 480 Dover Pky Immeuble residentiel 45 lots 11 330 766 € (251 795 €/Lot) Taux de capitalisation 6,24 % Delano, CA 93215

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la commercialisation ce tout nouveau complexe d'appartements de luxe (45) sur 5,38 acres à Delano, en Californie. Toutes ces unités 2bd/2ba et 3bd/2ba avec branchements pour laverie sont actuellement en construction et devraient être livrées et louées en août 2024. Cette offre comprend (19) unités 3bd/2ba et (26) unités 2bd/2ba. Il y a de nombreux parkings sur place avec des équipements tels qu'une salle communautaire avec des jeux, une piscine avec des cabines et des barbecues et des terrains luxuriants pour la détente et le plaisir des locataires. Le promoteur reçoit actuellement des demandes de location préliminaires. Tout cela se trouve sur un seul colis APN# 521-230-01.
Ce projet est construit sur un site d'appartements de premier ordre et est situé dans le centre commercial le plus branché et le plus récent de Delano, en Californie. Sans doute l'un des meilleurs centres commerciaux de la vallée centrale. Il existe de grands locataires et marques du National Credit, tels que In & Out Burger, Home Depot, Starbuck's, Subway, Tunnel Carwash, Jollibee, Maya Cinemas, Juice it Up ! , Chipotle Mexican Grill, Panda Express, Tengu Ramen, McDonald's, Taco Bell, Deli Delicious, I-Hop, Chevron, Arco, Walmart Super Center, Hyatt Place Hotel dans ce centre ou à proximité. Situé juste à côté de l'autoroute 99, l'une des principales artères de transport allant du nord au sud de la Californie.
Le trafic quotidien qui passe par ce centre divisible est phénoménal.
Les appartements sont construits par OM Development en marge de toute cette activité récente. Ces villas de luxe desserviront très bien la communauté de Delano alors que les besoins de logement mal desservis de la Californie ne sont pas satisfaits. Ces unités sont bien aménagées avec tous les appareils de commodité modernes et n'ont jamais été habitées auparavant. Rien que pour vous... Du frais et du neuf ! ! ! ! Un endroit merveilleux où vous vous sentirez comme chez vous avec des restaurants et des lieux de divertissement accessibles à pied. Il s'agit d'un cadre de vie respectueux de l'environnement.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant un rendement élevé avec des promesses de rendement élevé sur de nombreuses années. Avec la capacité de rembourser la dette (si elle est financée), de l'amortir (pour réduire l'impôt à payer) tout en gagnant des capitaux propres et des revenus. C'est le véritable Trifecta de toutes les possibilités d'investissement. Ne manquez pas cette occasion... achetez dès maintenant et ajoutez cette impressionnante propriété à votre portefeuille immobilier.