480 Lalor St
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480 Lalor St Industriel/Logistique 2 555 m² À vendre Trenton, NJ 08611 2 964 975 € (1 160,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Climatisation, gros branchement électrique, 200 pieds en face de la rue Lalor.
- La propriété est située d'un coin à l'autre et comprend 1,4 acres avec un parking pour plus de 50 voitures sur un terrain entièrement clôturé.
- Le bâtiment a un zonage flexible, y compris la vente au détail, le flex, l'entrepôt, l'assemblage léger, etc.
- La propriété est entièrement équipée de chauffage et de climatisation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment « FLEX » est idéal pour les bureaux, l'industrie légère, les entrepôts et le stockage, avec un potentiel de vente au détail offrant une grande visibilité à plus de 20 000 véhicules qui passent quotidiennement. Situé à Trenton, à la frontière de Hamilton, au cœur d'un quartier résidentiel, commercial et commercial florissant, cet emplacement privilégié offre un accès direct à plusieurs réseaux routiers majeurs : la route 129 reliant les routes 195 et 295 avec accès à la sortie 7A du NJ Turnpike, et l'US Route 1 avec un accès facile à la Pennsylvanie. Les transports en commun sont facilement accessibles pour les employés ou les clients. Situé dans une zone commerciale urbaine (des taxes de vente réduites peuvent être facturées !)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 964 975 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 160,54 € | Année de construction | 1950 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,57 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 2 555 m² |
| Prix | 2 964 975 € |
| Prix par m² | 1 160,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface utile brute | 2 555 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le zonage est à usage mixte « MU » et est situé dans la zone d'entreprise urbaine.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 555 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 555 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 2 555 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le zonage est à usage mixte « MU » et est situé dans la zone d'entreprise urbaine.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-18201-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 253 802 € |
| Évaluation du terrain | 624 925 € | Évaluation totale | 878 727 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-18201-0000-00001
Évaluation du terrain
624 925 €
Évaluation des aménagements
253 802 €
Évaluation totale
878 727 €
ZONAGE
| Code de zonage | MU (Utilisation mixte idéale pour les bureaux, l'industrie légère, les entrepôts et le stockage avec un potentiel pour la vente au détail.) |
| MU (Utilisation mixte idéale pour les bureaux, l'industrie légère, les entrepôts et le stockage avec un potentiel pour la vente au détail.) |
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