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480 Main St 42 – 102 m² À louer Armonk, NY 10504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des clients haut de gamme, facilement accessibles. Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 42 m² | 2,44 m | Négociable | 285,87 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 11 951 € /an 995,94 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 2 | 60 m² | 2,74 m | Négociable | 524,10 € /m²/an 43,67 € /m²/mois 31 649 € /an 2 637 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1
This versatile office/retail space offers a fantastic opportunity for a variety of businesses. Located directly on Main Street in the charming town of Armonk, NY, the space benefits from high visibility and easy access to the area’s vibrant retail and professional community. With excellent off-street parking and long-term tenants in the surrounding building, this property is ideal for businesses seeking a well-established location at a reasonable price. Whether you're looking for a retail space, office space, or a combination of both, this flexible space is ready to accommodate your needs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 5 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Aération – Ventilation
1er étage, bureau 2
Prime Retail Space Available at 480 Main Street, Armonk, NY Located in the heart of Armonk, this highly visible street-front storefront offers an excellent opportunity for your business. Situated next to Wells Fargo and across from the Armonk CVS, this location enjoys significant traffic, providing great exposure for retail or service-oriented businesses. The space is part of a well-maintained building with stable tenants, ensuring a secure and professional environment. The current tenant has recently chosen to divide their space, making this a perfect opportunity for a new business to occupy the available storefront. Key Features: High visibility in a busy, sought-after area Excellent off-street parking for customers Rent: $3,000/month, including all taxes and maintenance Tenant is only responsible for utilities, shared snow removal, and business insurance Ideal for retail or service businesses looking for a prime location Don’t miss out on this exceptional space—schedule a showing today and see the potential for yourself!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment comprend actuellement un magasin de vêtements haut de gamme pour femmes, un salon de beauté, le siège social de Hott Lash, un créateur/fabricant de robes et 1 appartement. Ancien cabinet médical/résidence avec grange à l'arrière construite en 1920. Converti en commerce de bureau en 1987. Les rénovations se poursuivent alors que les locataires louent des espaces.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elvira N Aguzzi Inc
480 Main St
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