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480 Old Canton Rd Bureau 2 324 m² 89 % Loué À vendre Ball Ground, GA 30107 4 105 350 € (1 766,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,82 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 90 % occupé
- Cuisine commerciale disponible
- Steps from Downtown Ball Ground, GA with unique restaurants and retail
- Centre à usage mixte dans une école primaire rénovée Historic Ball Ground
- À quelques pas du centre-ville de Ball Ground, en Géorgie, avec ses restaurants et ses boutiques uniques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Elm est situé à quelques minutes en voiture de l'Interstate 575, à un peu plus de 1,5 km, qui relie l'Interstate 75 et la Hwy-515, permettant de rejoindre facilement Canton, en Géorgie, ou Jasper, en Géorgie. Ball Ground connaît une augmentation de sa croissance car il est situé dans l'un des comtés les plus dynamiques de l'État de Géorgie, avec une augmentation annuelle moyenne de la population de plus de 6 % par an depuis 2020 et un revenu médian sain des ménages supérieur à 100 000 dollars.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
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| Total des frais |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Environ 2 778 pieds carrés disponibles à la location, dont environ 990 pieds carrés adaptés à une utilisation dans une cuisine commerciale avec salle de bain privée. Cette partie du bâtiment possède également des entrées privées depuis l'extérieur du bâtiment directement dans la plus grande partie de l'espace, qui offre également une hauteur libre de dix pieds. Le SEUL espace restant dans le centre de coworking The Elm.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau M | 258 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau M
| Surface |
| 258 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau M
| Surface | 258 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Environ 2 778 pieds carrés disponibles à la location, dont environ 990 pieds carrés adaptés à une utilisation dans une cuisine commerciale avec salle de bain privée. Cette partie du bâtiment possède également des entrées privées depuis l'extérieur du bâtiment directement dans la plus grande partie de l'espace, qui offre également une hauteur libre de dix pieds. Le SEUL espace restant dans le centre de coworking The Elm.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04N04C-00000-013-00A-0000 | Évaluation des aménagements | 150 017 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 73 022 € (2024) | Évaluation totale | 223 039 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
480 Old Canton Rd
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