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The Vault Town Center at Harleysville 480 School Ln Bureaux/Local commercial 233 – 790 m² À louer Harleysville, PA 19438
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Complexe commercial et de bureaux à usage mixte en centre-ville
- Plusieurs sièges extérieurs et espaces collaboratifs
- À la recherche d'exploitants de restaurants et de produits alimentaires pour compléter Neshaminy Creek Brewing
- Un campus dynamique !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 556 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3 | 233 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Village Commercial Town Center Space available for rent. Direct Access from the exterior into the suite. Private Restrooms. No loss factor. Outdoor community seating area. Abundant parking. Mixed use campus. On site restaurant, brewery, retail and office!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cour
- Rejoignez Neshaminy Creek Brewing and Burn Boot Camp !
- Accès direct de l'extérieur à la suite
- Toilettes privées exclusives
- Espace extérieur partagé sur la terrasse
- Trois points d'accès au campus à usage mixte
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau 3
Village Commercial Town Center Space available for rent. Direct Access from the exterior into the suite. Private Restrooms. No loss factor. Outdoor community seating area. Abundant parking. Mixed use campus. On site restaurant, brewery, retail and office!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cour
- Participez au camp d'entraînement Neshaminy Creek Brewing and Burn
- Accès direct de l'extérieur à la suite
- Toilettes privées exclusives
- Espace extérieur partagé sur le patio
- Trois points d'accès au campus à usage mixte
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Burn Boot Camp
- Arts, divertissement et loisirs
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- Excel Communications Worldwide
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Neshaminy Creek Brewing
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burn Boot Camp | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Excel Communications Worldwide | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Integrated Security Services | Services | - | - |
| Neshaminy Creek Brewing | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 5 210 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 210 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue sur un passionnant campus commercial et de bureaux à usage mixte à locataires multiples situé au cœur de Harleysville ! Rejoignez Neshaminy Creek Brewing, Burn Boot Camp, Excel Communications Worldwide et Integrated Security Services ! Situé sur la rue Main au centre-ville de Harleysville avec des points d'entrée et de sortie supplémentaires sur Maple Ave et School Lane sur ce campus de 7 acres. Nous recherchons des restaurants, des opérateurs alimentaires, des détaillants généraux et des utilisateurs de bureaux pour compléter ce projet de réaménagement dynamique et accessible à pied ! Profitez de nombreux sièges extérieurs et espaces de collaboration, notamment sur la rue Main, juste derrière le bâtiment principal et dans la cour ouverte au centre du campus !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Vault Town Center at Harleysville | 480 School Ln
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