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Son of A Butcher | Grapevine, TX 480 W State Highway 114 Local commercial 222 m² À vendre Grapevine, TX 76051 2 259 782 € (10 181,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 480 W State Highway 114, Grapevine, TX 76051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Drive-Thru Son of a Butcher, locataire unique : nouveau bail foncier absolu de 15 ans avec NNN, 13 ans restants ; aucune responsabilité du propriétaire
  • Situé à l'intersection des autoroutes 114 et 121 dans une banlieue populaire de Dallas
  • Population dense et aisée : 125 744 personnes dont le revenu familial moyen est supérieur à 162 000 dollars dans un rayon de 8 miles
  • Stratégiquement situé au cœur du principal corridor commercial de Grapevine
  • L'établissement se trouve à moins de 8 km d'énormes points de circulation et accueille les visiteurs des hôtels et de l'aéroport voisins.
  • MSA de Dallas-Fort Worth : La région de Dallas-Fort Worth se classe parmi les trois principales régions métropolitaines des États-Unis en termes d'expansion commerciale, de délocalisation et de croissance de l'emploi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail foncier absolu de 15 ans pour NNN | Corridor commercial dominant | Banlieue aisée de Dallas-Fort Worth ; 162 000 dollars AHHI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 259 782 €
Prix par m²
10 181,70 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
124 310 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
HC - Quartier commercial autoroutier
Stationnement
26 Espaces (117,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le West State Highway 114

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

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480 W State Highway 114, Grapevine, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
480 W State Highway 114, Grapevine, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Olive Garden
Portillo's
P.F. Chang's
Saltgrass Steak House
Hooters
Pluckers Wing Bar
Buffalo Wild Wings
The Original Pancake House
Freebirds World Burrito
Firebirds

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 42925272
  • 41507754
 Évaluation des aménagements 729 790 €
Évaluation du terrain 1 018 834 € Évaluation totale 1 748 624 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 42925272
  • 41507754
Évaluation du terrain
1 018 834 €
Évaluation des aménagements
729 790 €
Évaluation totale
1 748 624 €
(844) 585-7684

CONTACTS

  • Bill Asher
    Bill Asher
  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko

  • ID de l’annonce: 33397599

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 480 W State Highway 114, Grapevine, TX 76051

Le Downtown Grapevine Local commercial Bien à 480 W State Highway 114, Grapevine, TX 76051 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Son of A Butcher | Grapevine, TX | 480 W State Highway 114
(844) 585-7684 x

Son of A Butcher | Grapevine, TX | 480 W State Highway 114

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Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

Jeff Lefko

(844) 585-7682

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