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The Landings 4800-4996 S Tamiami Trl
Local commercial 93 – 1 047 m² À louer Sarasota, FL 34231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre entièrement rénové, ancré par Publix à fort volume et proposant un mélange de grandes marques nationales et de favoris locaux
- Façade directe sur l'US 41, le corridor commercial le plus fréquenté de Sarasota, et à quelques minutes du centre-ville de Sarasota et de Siesta Key
- RÉCEMMENT AJOUTÉS : EOS Fitness, Vampire Penguin, Tripletail Seafood & Spirits, 3 Natives, Origin, Pacific Counter
- DÉTAILLANTS DE LA RÉGION : Publix, Trader Joe's, Best Buy, Starbucks, EOS Fitness, Apollonia Grill, Corkscrew Deli, DogPerfect
- VÉHICULES PAR JOUR : 50 000
- POPULATION : 282 545 (dans un rayon de 10 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 – 499 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4800-4944 S Tamiami Trl - 1er étage
4800-4944 S Tamiami Trl - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace de restauration de 2e génération
4994 S Tamiami Trl - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4800-4996 S TAMIAMI TRL , SARASOTA, FL 34231
| Espace total disponible | 1 047 m² | Surface commerciale utile | 23 002 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface totale du terrain | 8,45 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 1 047 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 23 002 m² |
| Surface totale du terrain | 8,45 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
The Landings est situé sur la très fréquentée U.S. 41 (Tamiami Trail), à quelques minutes du centre-ville de Sarasota, des plages populaires et des principales attractions touristiques. Entièrement rénové, le centre commercial se trouve à moins de cinq kilomètres de la plage de Siesta Key, régulièrement classée parmi les plus belles plages du monde, et se trouve juste à côté du quartier de The Landings, qui regorge de propriétés, de condos de luxe, de villas et de maisons de ville. Le centre est ancré par Publix et propose les meilleures marques nationales et des plats locaux tels que Starbucks, Olive Garden, Sally Beauty, JOANN Fabric and Craft Stores, DogPerfect, Daruma Japanese Steakhouse et Apollonia Grill. Plusieurs nouveaux locataires ont été ajoutés au cours des 12 derniers mois, notamment EOS Fitness, Origin, 3 Natives, Pacific Counter, Vampire Penguin, Tripletail Seafood & Spirits, Crumbl Cookies et Florence and the Spice Boys, preuve du marché florissant de la région. À proximité se trouvent Trader Joe's, Best Buy, Barnes & Noble et le centre commercial Siesta Key.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Landings | 4800-4996 S Tamiami Trl
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