Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4800 Chemin Donne Local d’activités 225 m² À louer 13560 Sénas
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité autoroutière : À 2 minutes de l'autoroute A7, facilitant l'accès à Marseille et Aix-en-Provence.
- Calme et accessibilité : Environnement tranquille tout en restant bien connecté aux principales voies de communication.
- Zone en développement : Situé près de zones résidentielles et commerciales en pleine expansion.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Sénas, ce local de stockage à louer dispose d'une surface totale de 225 m², avec une hauteur sous plafond de 3,87 mètres. L'entrepôt bénéficie d'une porte métallique à deux battants d'une largeur de 3 mètres pour un accès facilité, et il est équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, de néons LED, ainsi que de plusieurs installations électriques en 220 et 380 volts. Le bâtiment, construit en 2017, est en excellent état et comprend un sol en béton et un faux plafond. L'espace est sécurisé avec des caméras de vidéosurveillance, une alarme incendie et anti-intrusion, ainsi qu'un extincteur. L'eau provient d'un forage, et l'internet est disponible via le satellite STARLINK. De plus, l'entrepôt dispose d'une aire de manœuvre, d'un accès pour poids lourds et d'un parking. Un extérieur privé d'environ 260 m² accompagne le local, et l'accès au site est de plain-pied, facilitant les opérations. Toutefois, les activités commerciales ne sont pas autorisées dans ce local, qui est idéal pour du stockage. Il sera disponible à partir du 1er avril 2025. Le loyer mensuel est de 1 300 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 60 € HT. Un dépôt de garantie de 1 300 € HT et des honoraires de 2 340 € HT sont requis. Ce bien est proposé sous un contrat de bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 2 340 €
- Dépôt de garantie : 1 300 €
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Sécurisé avec vidéosurveillance et alarmes
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Entrepôt en très bon état
- Accès poids lourds et extérieur privé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 225 m² | 3/6/9 | 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 15 525 € HT-HC/an 1 294 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 15 525 € HT-HC/an 1 294 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
69,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Sénas, ce local de stockage à louer dispose d'une surface totale de 225 m², avec une hauteur sous plafond de 3,87 mètres. L'entrepôt bénéficie d'une porte métallique à deux battants d'une largeur de 3 mètres pour un accès facilité, et il est équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, de néons LED, ainsi que de plusieurs installations électriques en 220 et 380 volts. Le bâtiment, construit en 2017, est en excellent état et comprend un sol en béton et un faux plafond. L'espace est sécurisé avec des caméras de vidéosurveillance, une alarme incendie et anti-intrusion, ainsi qu'un extincteur. L'eau provient d'un forage, et l'internet est disponible via le satellite STARLINK. De plus, l'entrepôt dispose d'une aire de manœuvre, d'un accès pour poids lourds et d'un parking. Un extérieur privé d'environ 260 m² accompagne le local, et l'accès au site est de plain-pied, facilitant les opérations. Toutefois, les activités commerciales ne sont pas autorisées dans ce local, qui est idéal pour du stockage. Il sera disponible à partir du 1er avril 2025. Le loyer mensuel est de 1 300 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 60 € HT. Un dépôt de garantie de 1 300 € HT et des honoraires de 2 340 € HT sont requis. Ce bien est proposé sous un contrat de bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 2 340 €
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 300 €
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrepôt en très bon état
- Sécurisé avec vidéosurveillance et alarmes
- Accès poids lourds et extérieur privé
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé dans la commune de Sénas, dans les Bouches-du-Rhône, offrant un cadre calme et stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Idéalement positionné à proximité de l'autoroute A7, il permet un accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence, et les zones industrielles environnantes. Ce secteur bénéficie d'une grande visibilité tout en étant éloigné des centres urbains les plus denses, ce qui le rend parfait pour les entreprises recherchant un environnement serein, avec des coûts d'immobilier plus abordables. Le bien se trouve également proche de zones résidentielles et commerciales en pleine expansion, avec un fort potentiel de développement à moyen terme. Ce cadre permet non seulement une excellente accessibilité pour les employés et les livraisons, mais aussi une belle opportunité d'implantation pour les entreprises en croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4800 Chemin Donne
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.