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4800 N Federal Hwy - Building B Bureau 305 m² 1 302 358 € À vendre Boca Raton, FL 33431
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de classe A dans l'un des meilleurs bâtiments de Boca
- Emplacement incroyable à East Boca
- Grand parking pour les visiteurs et les invités
- L'emplacement du dernier étage est baigné d'une lumière naturelle abondante
- Option de vente ou de location disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau ou condo médical de première classe A dans le complexe de bureaux très prisé Sanctuary Centre à East Boca. Emplacement central au troisième étage avec une lumière naturelle incroyable et de hauts plafonds à seulement 8/10e de mile de l'I-95. Gestionnaire immobilier situé sur place. Dépenses d'exploitation estimées en 2024 à 16,60$ par pied carré. Stationnement abondant et Internet par fibre optique ! Également disponible à la location. L'eau et le drainage sont disponibles partout pour un usage médical.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 302 358 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 305 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 109 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 223 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 3,24 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Prix | 1 302 358 € |
| Surface du lot | 305 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 223 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 109 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Surface du lot | 3,24 ha |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
1 LOT DISPONIBLE
Lot B-306
| Surface du lot | 305 m² | Taux de capitalisation | 6,29% |
| Prix | 1 302 358 € | RNE | 81 966,60 € |
| Prix par m² | 4 276,53 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 06-43-47-08-41-002-3016 |
| Surface du lot | 305 m² |
| Prix | 1 302 358 € |
| Prix par m² | 4 276,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| RNE | 81 966,60 € |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 06-43-47-08-41-002-3016 |
DESCRIPTION
RÉDUCTION DE PRIX ! Condo de classe A dans le très prisé centre du sanctuaire de Boca. Les logements du troisième étage offrent une vue imprenable et bénéficient de lumière naturelle. Idéalement situé sur la route fédérale entre Boca et Delray Beach, avec accès à l'autoroute à 1,6 km de Yamato. 13 bureaux privés, kitchenette, grande salle de conférence et deux entrées/sorties. Deux unités de climatisation centrales sur le toit fournissent un refroidissement suffisant et le bâtiment est câblé avec Internet par fibre optique. Idéal pour le cabinet du médecin ou tout autre usage professionnel. Un grand centre de chirurgie est votre voisin. Également disponible à la location.
NOTES SUR LA VENTE
Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur. Un important centre médical ultramoderne est le locataire adjacent. Parfait pour des utilisations compatibles et idéal pour la visibilité de votre entreprise, que vous soyez un cabinet d'avocats ou tout autre conseiller professionnel. Également disponible à la location.
+6 Plus
Office
View from Hallway
Office/waiting
Conference Room
Office
Office
Office
Office
Coference
Kitchentte
Support area
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | RB1, Boca Raton (Bureau zoné/médical ; Construit comme bureau général pour la pratique juridique. Usage médical de plein droit.) |
| RB1, Boca Raton (Bureau zoné/médical ; Construit comme bureau général pour la pratique juridique. Usage médical de plein droit.) |
Présenté par
4800 N Federal Hwy - Building B
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