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JeffersonPark 4800 N Milwaukee Ave
10 – 103 m² À louer Chicago, IL 60630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement ! Emplacement ! Emplacement !
- Centre-ville - Près d'O'Hare
- Stationnement au parcmètre _ Raisonnable
- Architecture Art Déco récemment rénovée
- Autoroute accessible à tous les quartiers de la ville
- Station de transfert en train et en bus à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5344 | 93 m² | 3,96 - 4,57 m | 1-7 Ans | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 15 661 € /an 1 305 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 209 | 10 m² | 3,05 m | 1-7 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 3 869 € /an 322,44 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5344
Plafonds hauts. Sous-sol partiel en dessous également inclus.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,96 - 4,57 m
2e étage, bureau 209
Bureau privé d'une pièce. Entrée avec interphone. Idéal pour un espace de travail individuel, un conseiller, un conseiller financier/assurance ou un bureau de vente indépendant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Quartier très accessible
- Près de 2 autoroutes principales
- Stationnement au compteur de rue - Tarif raisonnable
- Bâtiment bien entretenu
- Bâtiment Art Déco rénové
- Arrêt de bus devant l'entrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andrew Ivari Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Filippini Consulting Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Gostynska Frakt, Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Hilaery Ann Feldman
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sunnyside Plants
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andrew Ivari Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Filippini Consulting Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Gostynska Frakt, Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Hilaery Ann Feldman | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Sunnyside Plants | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4800 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60630
| Espace total disponible | 103 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1932/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment Art déco restauré de 2 étages avec chauffage électrique et air pulsé individuel au gaz modernisé, ventilateurs de plafond, planchers de bois franc, sous-sols partiels, plafonds de 15 pieds et nouvelles grandes vitrines. Les locataires professionnels et créatifs incluent un avocat, un service de nettoyage, des cours de chant, le bureau d'une troupe de théâtre et un fleuriste. La société de gestion locale entretient le bâtiment et répond aux besoins des locataires. Coin très fréquenté : Milwaukee et Lawrence. Près de la bourse Kennedy et Edens, de la gare de transfert ferroviaire et routière de Jefferson Park, du nouveau complexe de maisons de ville et du centre d'art Ed Paschke avec un projet d'agrandissement. Plusieurs lignes de bus s'arrêtent devant le bâtiment, des voitures se trouvent à proximité, des parkings payants sont disponibles au parcmètre.
- Ligne d’autobus
- Métro
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JeffersonPark | 4800 N Milwaukee Ave
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