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West Creek Plaza 4800 W Hillsboro Blvd Local commercial 269 m² À louer Coconut Creek, FL 33073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Publix, the number one grocer by market share in Miami.
- The center is located on Hillsboro Boulevard and Lyons Road which benefits from over 72,265 vehicles per day.
- Located in Coconut Creek, Florida with a population greater than 117,000 in a three-mile radius with an average household income exceeding $104,600.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A12 | 269 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 107 056 € /an 8 921 € /mois | Triple net (NNN) |
4800 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau A12
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Broward Health
- Santé
- 71
- Local
- Building Blocks Learning Center
- Garderie
- 2
- Local
- Duffy's Sports Grill
- Restaurant
- 47
- Local
- MedStation
- Santé
- 5
- Local
- Sara Mique Evening Wear
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Tom Stevens Optical
- Optique
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broward Health | Santé | 71 | Local |
| Building Blocks Learning Center | Garderie | 2 | Local |
| Duffy's Sports Grill | Restaurant | 47 | Local |
| MedStation | Santé | 5 | Local |
| Sara Mique Evening Wear | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Tom Stevens Optical | Optique | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Façade | 99,97 m le W Hillsboro Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 732 m² |
| Stationnement | 191 Espaces | Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 191 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 99,97 m le W Hillsboro Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 732 m² |
| Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
West Creek Plaza is located in the Miami metro area and anchored by Publix with retail space for lease. The center is situated on Hillsboro Boulevard and Lyons Road benefiting from over 72,200 VPD.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Creek Plaza | 4800 W Hillsboro Blvd
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